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标准的抵押合同范本
合同编号：_______
甲方（抵押权人）：_______
乙方（抵押人）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规
定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法拥有的财产
设定抵押，为甲方的债权提供担保事宜，达成如下协议：
第一条抵押财产
（1）房产，位于_______，房产证号：_______；
（2）土地使用权，位于_______，土地使用权证号：_______；
（3）机器设备，型号_______，数量_______，购置于_______年_______月_______日；
（4）其他财产：_______。
1.2乙方保证上述抵押财产为其合法拥有，且不存在任何权属争议。抵押财产的价值
应不低于甲方债权的金额。
第二条抵押担保的范围
2.1本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：
（1）主债权本金；
（2）利息、罚息、复利；
（3）违约金、损害赔偿金；
（4）实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等；
（5）甲方为实现债权而发生的其他费用。
第三条抵押权的设立
3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，抵押权自抵押财产交付甲方占有
之日设立。
3.2乙方应在本合同生效后_______日内，将抵押财产的权属证明文件交付甲方保管，
并协助甲方办理抵押登记手续。
第四条抵押财产的保管与使用
4.1乙方应妥善保管抵押财产，确保抵押财产的安全、完好。
4.2在抵押期间，乙方不得将抵押财产转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分，
除非经甲方书面同意。
4.3甲方有权对抵押财产进行监督、检查，乙方应予以配合。
第五条债权的实现
5.1如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。
5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：
（1）变卖、拍卖抵押财产；
（2）与乙方协议以抵押财产折价清偿债务；
（3）其他合法方式。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致抵押权不能设立或者抵押权不能实现，违约方
应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成
的，任何一方均有权将争议提交_______人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。
甲方（抵押权人）：_______
乙方（抵押人）：_______
签订日期：_______
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