机械设备租赁合同的范本(4篇) .pdfVIP

机械设备租赁合同的范本

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租

赁合同条款,以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为_____平

方米。厂房类型为_____结构。(详见附件1)。

1.2设备一宗(详见附件2)

1.3租赁物业用途

1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关

生产活动。

2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地

点使用.

第二条租赁期限

2.1物业租赁期限自月日起至_____年_____月_____日止，除双方

另有约定，租赁开始日即为计租日。

2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出

申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请

或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

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2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下

有优先承租权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1.租金标准为：至年度租金人民币_____万。

3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承

担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。

3.5甲方提供的条件:

2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙

方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，

作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)

与厂房一并出租给乙方使用。

3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详

尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。

4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致

乙方无_____常生产，甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调

整，则按照国家相关规定执行)。

5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相

同档次的产品。

6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承

担。

3.6定金

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乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币_____万元，本

合同生效时记入年度租金。

第四条租赁物业交接

4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施

设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并

签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物

业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之

日起由乙方承担。

4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁

区。

4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

第五条费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前

一年度____月15-31号.

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的

水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规

定按时如数交纳。

第六条厂房的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装

修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修

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工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的

相关改造，租赁期满后归甲方所有。

6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至_____年_____

月_____日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否

完成装修，该期限届满后均开始计算租金。

6.3本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲

方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。

第七条房