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商业租赁合同范本

一、前言

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方使用，乙

方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议。

二、租赁物业描述

1.甲方出租的商业房产位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的装修及设施、设备情况详见合同附件。

三、租赁用途

乙方租赁该商业房产仅用于_______（经营范围），未经甲方书面同意，不得改

变租赁物业的结构和用途。

四、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月

_______日止。

五、租金及支付方式

1.租金标准为每平方米每月_______元，总计每年_______元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，每次支付_______个月租金。

3.乙方应在每半年的第一个月支付租金。

六、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。租赁期满或合同提前

解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏

或经乙方赔偿后，甲方应全额退还乙方押金。

七、维修责任

1.甲方负责租赁物业的基本设施和设备的维护维修。

2.乙方负责租赁物业内部的装修和设施的维护维修。

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八、保险

乙方应自行办理租赁物业的保险，并承担保险费用。

九、合同的提前解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣

除甲方已收取的租金和押金。

十、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，

向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

十一、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成

的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上仅为商业租赁合同范本，具体内容需根据甲乙双方的实际需求和情况调整。

在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及

增加条款

1.商场租赁

–条款增加：

•商场营业时间的规定；

•商场内装修统一标准和要求；

•商家促销活动的规定；

•商场内广告位的租赁和使用规定；

•紧急情况下的疏散和应急措施。

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2.办公楼租赁

–条款增加：

•办公时间内建筑物内的噪音限制；

•网络和电话线路的布置要求；

•共享空间的使用规定；

•安全检查和消防设施的使用要求；

•垃圾处理和清洁服务的规定。

3.工业厂房租赁

–条款增加：

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