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最高额抵押合同范本（精选9篇）

最高额抵押合同范本

最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间

内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者

发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限

度内就该担保财产优先受偿的情形。下面是小编帮大家整理的最高额

抵押合同范本（精选9篇），希望能够帮助到大家。

最高额抵押合同范本1

合同编号：_____________________

抵押人：_______________________

贷款人（抵押权人）：___________

借款人：_______________________

为确保贷款人的债权实现，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。

经各方平等协商，共同订立本合同，以资信守。

第一条抵押人提供抵押物所担保的主债权为贷款人自____年____

月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高贷款余额为人民

币（大写）________（小写）________可周转性或分期发放的贷款。

每笔贷款发放根据借款人合理需要、经营情况、资金使用情况和

银行资金供应可能等确定，贷款发放金额、期限、利率等以借款合同

为准。

第二条抵押人抵押担保的范围为上述的主债权及利息（包括因借

款人违约计收的复息和加收利息）、借款人违约金、实现抵押权的费

用（含诉讼代理费用）。

第三条抵押人以其所有的或有处分权的财产作为贷款抵押物抵押

给贷款人，抵押物评估价值总计_______万元（详见抵押物清单号，该

清单为本合同的组成部分）。

第四条抵押人的义务：

l．保证对其抵押物依法享有所有权或处分权。

2．抵押物清单所列的抵押物，抵押人应妥善使用保管，并负责保

养、维修，保证其完好无损，其费用开支由抵押人负担。

3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未经贷款人同意，抵押人

不得变卖、转移、租借或另行抵押。

4．贷款人有权随时对抵押物的保管、使用、封存情况进行监督检

查，抵押人应给予配合协助。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，

贷款人有权要求抵押人停止其行为。

5．抵押人在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书等文件交贷

款人保管，法律上有其他规定，从规定。

（1）___________________________

（2）___________________________

（3）___________________________

（4）___________________________

6．对贷款人要求保险的抵押物，抵押人应在本合同生效之前办妥

抵押财产保险手续，在抵押期间抵押财产保险到期，抵押人应负责续

保。抵押财产保险应以贷款人为第一受益人，并把财产保险单交贷款

人保存。

7．抵押人负责承担本合同项下有关评估、公证、鉴定、登记、运

输及保管保险等事宜及全部费用。

8．抵押人有下列情形之一，应及时书面通知贷款人：

（1）经营机制或经营方式发生变化，如实行承包、租赁、联营、

合并兼并、分立、股份制改造、投资、与外商合资合作等：

（2）涉及重大经济纠纷的诉讼；

（3）抵押物的权利发生争议;

（4）申请破产、歇业、解散；

（5）被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销；

（6）法为名称、住所、法定代表为、注册资本发生变更。

抵押为有本项第（1）款第（4）款的情形应提前三十天通知贷款

为；有本项第（2）、（3）、（5）、（6）款情形应在事后七日内通

知贷款人。

第五条在抵押期间，因抵押人过错造成抵押物毁损、灭失或受查

封的，抵押人应及时恢复抵押物的价值或提供期他等价的抵押物，保

证抵押物价值不低于原估价金额，否则，贷款人有权要求抵押人提供

相应担保或提前收回贷款。

第六条在抵押期间，抵押物发生保险范围内的损失，或因第三人

的待业导致内的损失，而获得保险赔偿金或损害赔偿金，应当用于提

前归还贷款本息或存入贷款本息或应当存入贷款人指定的帐户内，抵

押期间抵押人不得动用。

第八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，留存房管局登记

备案一份。甲、乙双方