私人停车位买卖补充协议版.docx

私人停车位买卖补充协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1买方背景

1.2卖方背景

1.3停车位基本情况

2.补充协议内容

2.1补充协议的构成

2.2补充协议与原合同的关系

2.3补充协议的生效条件

3.停车位所有权转移

3.1转移时间与方式

3.2所有权转移的证明文件

3.3所有权转移后的权益与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间与条件

5.过户与登记

5.1过户流程

5.2登记手续

5.3过户与登记的费用承担

6.合同的履行与违约责任

6.1履行期限与方式

6.2违约情形与责任

6.3违约赔偿的计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密义务的期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的适用法律与争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2合同的修改与补充

11.3合同解除后的处理

12.附件

12.1停车位所有权证明文件

12.2交易价格明细表

12.3过户与登记所需材料清单

13.双方签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期与时间

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1买方背景

1.2卖方背景

1.3停车位基本情况

根据本补充协议，双方就位于X地段的停车位所有权转移达成一致。该停车位面积为平方米，停车位编号为X，位于建筑物的地下三层。

第二条补充协议内容

2.1补充协议的构成

2.2补充协议与原合同的关系

本补充协议构成原合同的不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，原合同中的条款继续有效。

2.3补充协议的生效条件

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。补充协议的生效不代表原合同的终止，原合同继续有效。

第三条停车位所有权转移

3.1转移时间与方式

本补充协议生效后，卖方应按照约定将停车位所有权转移给买方。停车位所有权转移的时间为补充协议生效之日起个工作日内。

3.2所有权转移的证明文件

（1）停车位所有权证明文件；

（2）不动产登记部门出具的停车位所有权转移登记证明；

（3）其他必要的证明文件。

3.3所有权转移后的权益与义务

停车位所有权转移后，买方享有停车位的使用权和处置权。买方应遵守停车场的相关规定，合理使用停车位，并承担相应的费用。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

停车位的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。

4.2支付方式

买方应按照下列方式向卖方支付交易价格：

（1）在补充协议生效后X个工作日内，买方支付人民币万元整作为预付款；

（2）在停车位所有权转移完成后，买方支付剩余的人民币万元整。

4.3支付时间与条件

买方应按照本补充协议约定的时间和条件支付交易价格。买方未按照约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的日息万分之五支付滞纳金。

第五条过户与登记

5.1过户流程

（1）买方提供相关资料，包括但不限于身份证明、营业执照等；

（2）双方共同前往不动产登记部门办理过户手续；

（3）不动产登记部门出具过户登记证明。

5.2登记手续

买方应按照不动产登记部门的要求，提交完整的登记手续所需的文件和资料。买方未能在约定时间内完成过户与登记手续的，应承担相应责任。

5.3过户与登记的费用承担

买方应承担过户与登记所需的一切费用，包括但不限于登记费、印花税等。买方未按照约定承担费用的，应支付逾期付款金额的日息万分之五作为滞纳金。

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行期限与方式

双方应按照本补充协议约定的期限和方式履行合同义务。如一方未能按照约定履行义务的，应承担违约责任。

6.2违约情形与责任

一方违反本补充协议的，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应予以赔偿。

6.3违约赔偿的计算方式

违约方应按照守约方实际损失的金额计算赔偿金额。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额+逾期付款金额的日息万分之五。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本补充协议履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2调解解决

如双方同意，可以通过调解方式解决争议。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3