私人房产销售协议规范例文版.docx

私人房产销售协议规范例文版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产描述

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金与尾款

第三条房产过户与交付

3.1过户流程

3.2交付时间与条件

第四条房屋状况与瑕疵声明

4.1房屋状况报告

4.2瑕疵声明

第五条违约责任与赔偿

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3赔偿方式

第六条争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条附加条款

8.1装修与家具

8.2物业费用

8.3其他特殊约定

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址与联系方式

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

第十一条合同修改与补充

11.1修改方式

11.2补充条款

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条完整性与单一性

14.1合同完整性

14.2单一性声明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1卖方信息

（此处填写甲方全称）

地址：

（此处填写甲方地址）

联系电话：

（此处填写甲方联系电话）

1.2买方信息

（此处填写乙方全称）

地址：

（此处填写乙方地址）

联系电话：

（此处填写乙方联系电话）

1.3房产描述

甲方同意将位于（房产地址）的房产（房产证号）出售给乙方。该房产具体描述如下：

（此处填写房产详细描述，包括面积、户型、楼层等）

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

双方确认，该房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）

2.3定金与尾款

乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。尾款在房产过户完成后支付。

第三条房产过户与交付

3.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：

（此处填写过户流程）

3.2交付时间与条件

甲方应在过户手续完成后，将房产交付给乙方。交付时间为：

（此处填写具体交付时间）

交付条件为：

（此处填写交付条件）

第四条房屋状况与瑕疵声明

4.1房屋状况报告

甲方应向乙方提供完整的房屋状况报告，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

4.2瑕疵声明

甲方声明，在甲方knowledge（knowledge为knowledge的英文翻译，意为“knowledge”）范围内，该房产不存在影响房屋使用及安全的重大瑕疵。

第五条违约责任与赔偿

5.1卖方违约

若甲方未能按照本协议约定履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2买方违约

若乙方未能按照本协议约定履行义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.3赔偿方式

违约金支付方式为：

（此处填写赔偿方式）

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向我国法院申请调解。

6.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向我国法院提起诉讼，以法律途径解决争议。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

本协议在履行完毕后自行终止。

第八条附加条款

8.1装修与家具

双方同意，房产内的装修及家具（清单附后）一并在销售价格中包含，乙方接受该房产时，装修及家具应保持原状。

8.2物业费用

甲方应负责支付房产过户前的所有物业费用。过户后，物业费用由乙方承担。

8.3其他特殊约定

（此处填写其他特殊约定，如宠物、停车位等）

第九条通知与送达

9.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。

9.2送达地址与联系方式

甲方的送达地址为：

（此处填写甲方送达地址）

乙方的送达地址为：

（此处填写乙方送达地址）

双方的联系方式分别为：

甲方联系电话：

（此处填写甲方联系电话）

乙方联系电话：

（此处填写乙方联系电话）

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议管辖

任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交我国有管辖权的人民法院进行诉讼。

第十一条合同修改与补充

11.1修改方式

本协议的修改或补充，应由双