私人门面房租赁协议2024年版版.docx

私人门面房租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及管理

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

5.4房屋保险

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋验收标准

7.3房屋交付异议处理

8.房屋退回

8.1房屋退回日期

8.2房屋退回状态要求

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋出租人权利义务

12.2房屋承租人权利义务

12.3房屋租赁合同变更

12.4房屋租赁合同终止

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的房屋位于【具体地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【具体楼层】层，本合同租赁范围包括但不限于房屋内的所有房间及公共区域。

1.3房屋结构

房屋结构包括：【具体描述房屋结构】，例如：一楼为商铺，二楼为办公区，三楼为住宅等。

1.4房屋现状

房屋现状为：【具体描述房屋现状】，例如：全新装修、部分家具家电、空房等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

如无特殊原因导致合同终止，本合同租赁期限自动延续【年限】，直至【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【具体时间】个月向出租人提出续约申请，双方可就租赁事宜进行重新协商。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内，承租人应按月支付租金【金额】。

3.2租金支付周期

承租人应按【支付周期】支付租金，例如：每月支付一次、每季度支付一次等。

3.3租金支付日期

承租人应在每个支付周期结束后的【具体日期】内支付租金。

3.4租金支付方式

租金支付方式为：【支付方式】，例如：银行转账、现金支付等。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【金额】。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到妥善修复，出租人应在扣除相关费用后【具体时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

出租人应在本合同租赁期满后【具体日期】内退还承租人押金。

5.使用及管理

5.1房屋使用范围

承租人只能将房屋用于【具体用途】，例如：商业经营、办公、居住等。

5.2房屋维护责任

承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3房屋改造限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造、装修或增设他物。

5.4房屋保险

承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人应负责房屋及附属设施的大修、改建等维修事宜。

6.2承租人维修责任

承租人应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

8.房屋退回

8.1房屋退回日期

租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及其附属设施按合同约定条件退回出租人。

8.2房屋退回状态要求

8.2.1房屋及附属设施应保持租赁开始时的良好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.2.2房屋内应清空所有个人物品，如有遗留，视为承租人放弃所有权。

8.2.3房屋应清洁干净，如有需要，承租人应支付清洁费用。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

任何一方对对方的违约行为提出索赔的，应自知道