2024农村房屋建设承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋建设土地使用权，并计划进行房屋建设；乙方具有建设农村房屋的资质和能力，愿意承担该房屋建设的施工任务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同约定的工程为：位于_______省_______市_______县_______镇的农村房屋建设。

1.2工程规模及建设要求：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行建设，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

第二条工程价款

2.1本合同约定的工程总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交工程预算书，经甲方确认后按约定的付款方式支付工程价款。

第三条工程期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划和工程进度完成工程建设，确保工程在_______年_______月_______日前交付甲方使用。

3.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程进度款，确保乙方正常施工。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的_______%向甲方支付违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程进度款的，应按照逾期支付部分工程价款的_______%向乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。

2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

解决办法：双方应主动提供相关证明材料，并对所提供信息的真实性负责。

3.合同价款的支付和工程进度款的具体支付时间、金额和方式应在合同中明确约定，以确保双方的权益。

解决办法：在合同中详细列明付款计划和进度款支付条件，双方按照约定履行。

4.工程质量应符合国家标准和行业规范，如验收不合格，乙方应负责无偿修复直至验收合格。

解决办法：双方可共同委托具有资质的第三方进行工程验收，对验收不合格的部分，乙方应按照要求进行修复。

5.如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决方式和管辖法院，以便在发生争议时双方有明确的操作依据。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有农村房屋建设土地使用权并计划进行房屋建设的当事人。

2.乙方：指具有建设农村房屋资质和能力，承担房屋建设施工任务的当事人。

3.工程价款：指乙方完成工程建设任务后，甲方应支付给乙方的合同约定的金额。

4.工程期限：指乙方完成工程建设并交付甲方使用的约定时间。

5.工程质量：指工程建设符合国家标准和行业规范的程度，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.农村房屋建设承包商与业主之间的合同。

2.适用于个人或企业拥有的农村土地使用权人，计划建设新房的场合。

3.建筑公司或施工队与房地产开发商之间的农村房屋建设合同。

补充条款：

1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中不对周边环境造成污染。如违反相关规定，应承担相应法律责任。

2.安全生产条款：乙方应严格按照国家安全生产法规和施工安全标准进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

3.资料保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商调整合同履行期限、工程进度和付款计划。

5.税收条款：乙方向甲