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转让合同房地产商品房转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房地产商品房，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

建筑面积：______平方米

房屋结构：详见房地产证明文件。

产权情况：已取得房屋产权证书，证件号码为__________。

其他附属设施及详情：水、电、煤气、有线电视、网络等均已安装且通畅可用。具体按物业实际情况交付。

房屋产权年限：_______年。乙方对此情况已经充分了解并无异议。

二、转让价格及支付方式

转让价格：人民币______元整（大写______元整）。此价格包含物业本身及其附属设施等所有相关权益。

支付方式：双方同意采用一次性付款的方式支付购房款项。乙方在签订本合同后______天内支付全部款项到甲方指定账户。

相关税费：双方按照国家法律法规规定承担各自应缴纳的税费。

三、房屋交付及物业过户

房屋交付时间：自本合同签订之日起计算，甲方应于______天内将房屋钥匙交付乙方并办理物业交割手续。

物业过户：甲方应在本合同签订后______天内配合乙方完成房屋产权过户手续，相关费用按国家法律法规规定承担。

四、物业状况承诺与违约责任

甲方承诺物业权属清晰，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法顺利取得产权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。

甲方承诺物业状况良好，不存在安全隐患。如因甲方故意隐瞒物业质量问题导致乙方损失，甲方应负责修复并赔偿损失。

若乙方未按照合同约定支付款项或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲乙双方在此确认，本合同的修改和解除需经双方协商一致，并书面形式作出。

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同以中文书写，具有法律效力。

本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的房地产商品房，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产描述

1.房产位置：_______________________________

2.房产类型：商品房

3.房产面积：__________平方米

4.房产附属设施：包括但不限于__________（详细列举）

5.其他相关信息：土地使用权年限、房屋所有权证号等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：双方约定在签订本合同之日起___个工作日内，乙方支付定金____元给甲方。待办理完房产过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、过户手续及税费

1.甲方应保证对该房地产拥有完全的所有权，并无任何形式的纠纷。

2.过户费用由___