2024版租赁房屋转租合同.docx

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2024版租赁房屋转租合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：转租房屋

2.1房屋描述

2.2房屋交付

2.3房屋使用与维护

第三章：转租期限与费用

3.1转租期限

3.2租金计算与支付

3.3费用调整

第四章：双方权利与义务

4.1转租方权利与义务

4.2承租方权利与义务

4.3违约责任

第五章：房屋的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养要求

5.3维修与保养记录

第六章：房屋的保险

6.1保险要求

6.2保险责任

6.3保险费用

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3争议解决地点

第九章：合同生效与附件

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3签字栏、签到时间、签订地点

合同编号：______

合同名称：2024版租赁房屋转租合同

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转租方与承租方之间关于房屋转租的权利、义务和责任，确保转租交易的顺利进行。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：

“转租方”指将房屋转租给承租方的一方。

“承租方”指从转租方处租赁房屋的一方。

“房屋”指转租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。

“租金”指承租方为使用房屋而支付给转租方的费用。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：转租房屋

2.1房屋描述

房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体房屋状况详见附件一。

2.2房屋交付

转租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方。交付地点为房屋所在地。

2.3房屋使用与维护

承租方应按照转租方提供的使用手册正确使用房屋，并负责日常维护工作。

2.3.1使用限制

承租方不得将房屋用于非法活动或超出房屋设计用途的用途。

2.3.2维护责任

承租方应定期对房屋进行检查和必要的维护，确保其处于良好的居住状态。

第三章：转租期限与费用

3.1转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金计算与支付

租金按______计算，每月租金为人民币______元。承租方应于每月的第______日前支付租金。

3.2.1租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

3.2.2逾期支付

如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的______%作为滞纳金。

3.3费用调整

如遇市场租金价格变动或房屋使用成本增加，双方可协商调整租金。

第四章：双方权利与义务

4.1转租方权利与义务

4.1.1转租方有权按时收取租金。

4.1.2转租方有义务保证房屋在交付时处于良好的居住状态。

4.2承租方权利与义务

4.2.1承租方有权使用房屋进行合法的居住活动。

4.2.2承租方有义务按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

4.3违约责任

4.3.1如转租方未能按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

4.3.2如承租方未能按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

第五章：房屋的维修与保养

5.1维修责任

租赁期间，承租方应负责房屋的日常维修工作。

5.2保养要求

承租方应按照转租方提供的保养手册进行定期保养。

5.3维修与保养记录

承租方应记录所有维修和保养活动，并在租赁期满时提供给转租方。

第六章：房屋的保险

6.1保险要求

转租方应为房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

6.2保险责任

保险责任应包括但不限于房屋的火灾、水灾、盗窃等风险。

6.3保险费用

保险费用由转租方承担，但若因承租方的不当使用或维护不当导致保险索赔，承租方应赔偿转租方因此产生的额外费用。

第七章：合同变更、解除与终止

7.1合同变更

任何对本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除

若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止

合同期满或双方协商一致，合同可终止。合同终止后，承租方应将房屋归还转租方，并确保房屋处于交付时的状态。

7.3.1归还程序

承租方应在合同终止前______天内通知转租方，并在合同终止日将房屋归还至指定地点。

7.3.2归还条件

房屋归还时，应经过转租方的检查，确保无损坏、遗失或未修复的缺陷。

第八章：争议解决

8.1争议解