商户入住经营合同6篇.docx

商户入住经营合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

乙方（商户）：___________

鉴于甲方拥有良好的商业经营场所，乙方有意在甲方场所开展商业经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下商户入住经营合同：

一、合同双方

1.甲方同意将自身拥有的商业场所出租给乙方，供其开展商业经营活动。

2.乙方在认真阅读并理解甲方所提供的所有场地使用规定后，自愿遵守本合同的所有条款和条件。

二、经营场所

1.甲方同意将____________（地址）的商业场所出租给乙方使用。

2.乙方承诺仅在租赁期限内，按照本合同规定的用途使用该场所。

三、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月____元人民币，年租金总额为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

五、用途及限制

1.乙方仅可将租赁场所用于开展____________（行业）的商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁场所的结构和功能，不得从事与本合同规定用途无关的商业活动。

3.乙方如需改变租赁场所的用途或进行装修等改动，需事先获得甲方的书面同意。

六、物业管理和服务

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化、设备维护等。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的物业管理服务。

3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权按照相关规定进行处理。

七、合同终止和解除

1.在租赁期内，任何一方违反本合同规定的，对方均有权解除合同。

2.合同解除后，乙方应立即将租赁场所交还甲方，并清理场地。如乙方有装修或其他添附物，应在合同解除后十日内拆除并恢复原状。

3.合同终止时，如乙方未将场所恢复原状，甲方有权从乙方的其他费用中扣除清理和修复费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同规定的义务，应向对方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为年租金的百分之____。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还乙方已支付的租金和费用。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（商场管理方）：____________________

乙方（商户）：________________________

鉴于甲方拥有良好的商业经营环境，乙方具备经营能力和相关资质，双方经过友好协商，就乙方入住甲方商场经营事宜达成以下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障商户在商场内的合法经营，促进双方的共同发展。

二、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、商铺位置及面积

甲方同意为乙方提供位于______商场______层的商铺，面积为______平方米，供乙方从事______经营。

四、经营内容

乙方应按照甲方规定的经营范围和经营类别进行经营活动，严禁违法、违规经营。

五、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每月租金______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采取______（如月付、季付、半年付等）的方式支付。乙方应在每月（或季度等）的______日前将租金足额支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方需在合同签订时向甲方支付______元作为履约押金。合同期满或终止后，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

六、装修及经营要求

1.乙方需按照甲方的装修标准对商铺进行装修，并报甲方审批。