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抵押借款合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，甲乙双方就抵押借款事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为乙方向甲方借款，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

2.本合同所涉及的借款用途为_________，乙方承诺不将借款用于违法活动。

第三条借款期限

1.借款期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

2.借款到期后，乙方应按约定的方式归还本金及利息。

第四条利息及还款方式

1.借款利率为年利率____%，利息计算从借款实际到账之日起至借款归还之日止。

2.乙方应在借款到期时一次性偿还本金及利息，或按以下方式分期还款：_________。

3.甲方应在乙方还款后出具相应的收据。

第五条抵押物

1.为确保借款的偿还，乙方同意以以下财产作为抵押物：

抵押物描述：_________。

抵押物评估价值：_________元。

2.乙方保证抵押物的合法性，且在合同履行期间不得转让、质押或以其他方式处置抵押物。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

有权按合同约定收取利息和本金；

有权对抵押物进行评估和检查；

在乙方未按期还款的情况下，有权依法处置抵押物。

2.乙方的权利与义务：

有权在借款期间使用借款；

应按时足额偿还借款及利息；

应妥善保管抵押物，确保其价值不降低。

第七条违约责任

1.若乙方未按合同约定的时间偿还借款或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未还款项的____%。

2.若抵押物的市场价值因乙方原因贬值，乙方应负责赔偿甲方的损失。

3.若甲方未按合同约定放款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应借款金额的____%。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第九条合同的变更与解除

1.合同的任何变更或解除，需双方书面协商一致。

2.在下列情况下，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还借款及利息：

乙方未按期偿还借款及利息；

乙方违反合同约定，致使甲方权益受损；

其他法律规定的解除情形。

第十条合同的效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附则

1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

第一条合同双方

双方的正式名称和简称应在合同中明确，确保在法律上有效。

第二条合同标的

具体的借款金额及用途需要清晰说明，以避免后续的纠纷。

第三条借款期限

明确借款的起止时间，确保双方对借款期限的理解一致。

第四条利息及还款方式

利息的计算方式及还款的具体安排需要清晰，以保障甲方的权益。

第五条抵押物

抵押物的详细描述及其评估价值有助于在违约情况下的权益保障。

第六条双方权利与义务

明确双方的权利和义务，可以有效防止后续的争议。

第七条违约责任

详细的违约责任条款确保在一方违约时，另一方的权益能够得到保障。

第八条争议解决

约定的争议解决机制能够有效减少因合同履行产生的纠纷。

第九条合同的变更与解除

合同变更或解除的条款保障了双方在合同履行过程中灵活应对变化的可能。

第十条合同的效力

合同的法律效力及其生效条件明确，有助于合同的执行。

第十一条附则

对未尽事宜的补充说明，以及合同解释权的明确，有助于防止日后的法律纠纷。

这份抵押借款合同旨在为甲乙双方提供一个清晰、合法且可执行的框架，以保障双方的合法权益。