规范房屋出租协议模板 2024年版版.docx

规范房屋出租协议模板2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方姓名

2.2出租方联系方式

2.3出租方身份证号

3.承租方信息

3.1承租方姓名

3.2承租方联系方式

3.3承租方身份证号

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维修

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2承租方保险

9.转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1宠物相关政策

13.2访客相关政策

13.3房屋交接单

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

第二条出租方信息

2.1出租方姓名：

2.2出租方联系方式：138

2.3出租方身份证号：

第三条承租方信息

3.1承租方姓名：

3.2承租方联系方式：1395678

3.3承租方身份证号：

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.3租赁期限总计：1年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月5000元

5.2租金支付周期：每月1日

5.3租金支付方式：银行转账

第六条押金

6.1押金金额：6000元

6.2押金退还条件：租赁期满后，扣除应付款项，如有剩余，则退还承租方。

6.3押金退还方式：原路退还至承租方银行账户。

第八条保险

8.1房屋保险：出租方已购买房屋保险，保险期限与租赁期限相同。

8.2承租方保险：承租方应自行购买个人物品保险，保险期限与租赁期限相同。

第九条转租及转让

9.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2转让条件：承租方需征得出租方书面同意，并将剩余租金转让给新承租方。

第十条解除合同

10.1解除合同的条件：双方协商一致，或出租方收回房屋自用。

10.2解除合同的程序：提前一个月通知对方，办理相关手续，结算剩余租金及押金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：未能按约定提供房屋或影响承租方正常使用的，应支付违约金。

11.2承租方违约责任：未按约定支付租金或违反合同条款的，应支付违约金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十三条其他条款

13.1宠物相关政策：承租方不得饲养宠物，以免影响邻里和谐。

13.2访客相关政策：承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。

13.3房屋交接单：双方应在租赁开始前和租赁结束时，共同填写房屋交接单，确认房屋状况。

第十四条附件

14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。

14.2租赁合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

详细要求：包含房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及设施设备的清晰照片。照片需真实反映房屋现状。

附件2：租赁合同副本

详细要求：合同正本一式两份，由双方签字盖章确认。合同内容包括但不限于房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修、保险、转租及转让、解除合同、违约责任、争议解决、其他条款等。

附件3：房屋交接单

详细要求：记录房屋在租赁开