外销商品房预售合同书8篇.docx

外销商品房预售合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在位于____________（以下简称“该物业”）拥有合法预售的商品房，乙方对甲方物业有所了解并有意购买该物业，现甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方预售的商品房位于____________，建筑面积为______平方米，具体户型、结构、装修标准等详见附件图纸及说明。物业配套设施包括电梯、停车位等，具体情况详见销售广告及物业交付标准。物业用途为居住用房，土地使用年限为______年。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：甲方同意以______元人民币（大写：______元整）的价格向乙方预售该物业。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金______元人民币（大写：______元整）。

（2）房屋封顶前，乙方支付购房款______元人民币（大写：______元整）。

（3）房屋交付时，乙方支付尾款______元人民币（大写：______元整）。

三、物业交付期限及条件

1.物业交付期限：甲方应于______年______月______日前将该物业交付给乙方。

2.交付条件：甲方在交付物业时，应确保物业已经通过竣工验收，并符合附件图纸及说明中的各项标准。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付物业，应按照已收款项的每日万分之二向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致合同解除，甲方有权另行出售该物业。

五、产权登记及物业管理

1.产权登记：甲方在取得该物业的产权证书后，应及时为乙方办理产权登记手续。相关税费按照国家规定执行。

2.物业管理：该物业交付后，由甲方指定的物业管理公司进行物业管理。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、保修责任

该物业在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复。保修期按照国家规定执行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同签署后，双方应严格遵守。对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致并书面确认。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________________（签字）

地址：____________________联系电话：____________________

日期：_______年_______月_______日

甲方（卖方）：____________________公司（以下简称甲方）

乙方（买方）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方在位于____________拥有一块合法土地使用权，并在该土地上合法建设商品房，现甲方同意向乙方预售部分商品房。为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商就有关事宜达成如下协议：

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方与乙方就甲方开发的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意出售位于_________________________（详细地址）的外销商品房，物业具体情况如下：

1.物业名称：_________________________

2.物业类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.物业地址：_________________________

4.建筑面积：_________________________平方米

5.房屋结构：_________________________（如两室一厅、三室一厅等）

6.房屋装修情况：_________________________（如毛坯、精装修等）

7.其他相关设施及配套设施情况：_________________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：双方约定物业的预售