宅基地售卖合同7篇.docxVIP

宅基地售卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意出售该宅基地给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特制定此宅基地售卖合同。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________

2.宅基地面积：________________

3.宅基地四至边界：________________（详见附件地图）

4.宅基地权属证明文件：________________（附复印件）

二、交易条款

1.售卖价格：甲、乙双方经协商一致，确定宅基地的售卖价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金____元，余款____元在办理完过户手续后支付。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

4.产权过户：甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

三、甲方承诺

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方承诺在产权过户完成后，将该宅基地的相关证件交付给乙方。

3.甲方应协助乙方处理该宅基地上的附着物，确保乙方顺利使用。

四、乙方承诺

1.乙方承诺按照合同约定支付购买款项。

2.乙方承诺在产权过户完成后，遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方不予退还，并支付违约金____元。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

以上即为甲乙双方就宅基地售卖事宜所达成的协议，双方对此予以确认并遵守。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方可协商解除合同。因解除合同导致的损失由双方自行承担。

3.若甲、乙双方在合同履行过程中存在违约行为且经协商无果的，双方均有权提出解除合同。解除合同后，违约方应承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为宅基地的合法所有者，且自愿将其宅基地进行售卖；乙方对甲方所售宅基地有兴趣购买，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方宅基地的售卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次交易的宅基地位于________________，宅基地面积为________平方米，权属清晰，无任何争议。该宅基地的四周界限及地理位置已经双方确认无误。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元（大写：________________元）的价格将宅基地出售给乙方。

2.乙方同意以上述价格购买甲方的宅基地。

3.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元）给甲方。

4.甲方完成宅基地过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元）。

三、宅基地过户及登记

1.甲方有义务协助乙方办理宅基地的过户手续。

2.过户