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?合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条房屋信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方对该房屋拥有合法所有权，并拥有对该房屋进行出租的权利。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条双方权利及义务
5.1甲方权利及义务：
（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；
（2）保证房屋及附属设施的正常使用；
（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生活和工作；
（4）按照约定及时退还乙方押金。
5.2乙方权利及义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；
（3）不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修或改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用；
（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁事项的理解一致。
2.确认合同中的房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键信息无误。
3.确保双方的联系方式真实有效，以便在租赁期间进行必要的沟通。
4.注意合同中关于维修责任、变更条款、提前终止合同等相关条款的约定。
5.保留好合同副本，以便日后查阅或作为证据使用。
解决办法：
1.对合同内容有疑问时，应及时向对方询问，确保双方对合同的理解一致。
2.如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。
3.在签订合同前，可寻求专业法律人士的帮助，对合同内容进行审核。
4.在履行合同过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。
法律名词及名词解释：
1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。
3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。
4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。
5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。
6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
7.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付的额外罚金。
8.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
应用场合：
1.城市房屋租赁：适用于个人或企业租赁位于城市中的房屋。
2.短期租赁：适用于短期内（如旅游、出差期间）的房屋租赁。
3.长期租赁：适用于长期居住或办公的房屋租赁。
4.首次租赁：适用于初次租赁房屋的情况。
补充条款：
1.房屋维修责任：明确双方在房屋维修方面的责任和义务。
2.变更条款：包括租赁期限、租金、押金等关键信息的变更方式。
3.提前终止合同：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。
4.房屋转租：承租人是否可以转租房屋，以及转租的条件和限制。
5.宠物饲养：承租人是否可以饲养宠物，以及宠物管理的相关规定
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