债权转让担保合同 .pdfVIP

合同系列-可编辑

债权转让担保协议

甲方（债权人）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮政号码：_________

联系电话：_________

乙方（债务人）：_________

法定代表人：_________

住址：_________

邮政号码：_________

联系电话：_________

鉴于：

1.乙方原欠_________公司人民币贷款本金_________元及其利息未偿还，后

_________公司将该债权转至甲方名下。

2.为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故

此，甲、乙各方经协商全都，达成让与担保协议，协议如下：

第一条担保物

乙方用作让与担保的标的物为两处写字楼中_________个单元_________平

方尺物业（后附位置图及权属协议）。

1._________写字楼_________个单位共_________平方尺（其中四楼10个单

位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九楼8个单位a、b、c、

d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二楼3个单位b、c、d座共_________平

方尺）;

2._________写字楼_________个单位_________平方尺（即六楼11个单位d、

e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺）。

第二条所有权之移转

基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本协议签订之日起

____日内办理更名手续，转至甲方名下。

第三条债务履行再展期

1

合同系列-可编辑

第四条各方权利义务

1.乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥当保管担保标的物，

并负责修理、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受

甲方检查。

2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）

处分该担保物。

3.担保物有损毁或者价值明显削减之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以

要求乙方再供应相应之担保。乙方不供应担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让

与担保物并优先受偿。

4.乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述贷款不停止

计息。

第五条风险担当

本协议担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方

担当。

第六条担保物之处置

本协议签订后________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙

方同意甲方聘请关于评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方

放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。

担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括费用）的部分归乙方所

有，不足部分由乙方连续清偿。

第七条费用负担

甲方就本协议担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉所有税费等概由乙方

负责担当。

第八条其他

乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方消失解散或破产之情形，本协

议担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。

第九条本协议附件与本协议具同等法律效力，本协议未尽事宜，依关于法

律规定及银行贷款规定办理。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

2

合同系列-可编辑

________年____月____日

签订地点：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

________年____月____日

签订地点：_________