纺织厂房建设工程变更合同.docx

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纺织厂房建设工程变更合同

甲方(建设单位):

名称:[甲方纺织企业名称]

法定代表人:[甲方代表姓名]

地址:[甲方企业地址]

联系方式:[甲方联系电话]

统一社会信用代码:[甲方企业代码]

乙方(施工单位):

名称:[乙方建筑工程公司名称]

法定代表人:[乙方代表姓名]

地址:[乙方企业地址]

联系方式:[乙方联系电话]

统一社会信用代码:[乙方企业代码]

鉴于甲乙双方已签订《纺织厂房建设工程施工合同》(以下简称“原合同”),在工程施工过程中,因[具体变更原因,如设计调整、工艺改进、甲方新需求等],需要对原合同约定的工程内容进行变更。为明确双方在工程变更中的权利和义务,依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规,双方经友好协商,就纺织厂房建设工程变更事宜达成如下协议:

一、变更内容

1.**工程范围变更**

-**增加的工程内容**:[详细列出增加的施工项目,如增加某区域的防火分隔设施、增设特定的纺织设备基础、扩大仓库面积等,并说明具体的规格、数量、位置等细节]。

-**减少的工程内容**:[列出减少的施工项目,如取消原计划的某部分装饰工程、减少某区域的照明设施数量等,并说明原设计情况]。

2.**工程设计变更**

-**设计变更说明**:[阐述设计变更的具体情况,如对厂房结构的局部调整(包括梁、柱的尺寸、配筋变化等)、屋面排水系统的重新设计、通风系统的优化设计等,并附上变更后的设计图纸编号或说明获取途径]。

-**设计变更对工程的影响**:此次设计变更可能对工程的施工工艺、施工进度、质量要求等方面产生如下影响:[详细分析,如需要采用新的施工工艺,导致施工难度增加;可能使原计划的施工进度延迟[X]天;对相关结构或系统的质量验收标准有所改变等]。

3.**工程数量变更**

-**增加的工程量**:[具体说明各项增加工程内容所对应的工程量变化,如增加的土方开挖量[X]立方米、混凝土浇筑量增加[X]立方米、钢筋用量增加[X]吨等,并注明计算依据或方法]。

-**减少的工程量**:[列出减少工程内容的工程量减少情况,如砌体工程量减少[X]立方米、墙面装饰面积减少[X]平方米等]。

二、变更对工期的影响

1.根据本次工程变更的内容和复杂程度,经双方评估协商,原合同工期需调整为:计划开工日期[新开工日期],计划竣工日期[新竣工日期],总工期调整为[新工期天数]天。

2.乙方应根据调整后的工期重新编制施工进度计划,并提交甲方审核。在施工过程中,乙方应采取合理有效的措施确保按照新工期完成工程建设,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担原合同约定的违约责任。若因不可抗力或甲方原因导致工期再次延误,工期应相应顺延。

三、变更对工程价款的影响

1.**变更部分工程价款的计价原则**

-**新增工程内容计价**:对于增加的工程内容,其工程价款按照以下方式计价:[详细说明计价方式,如根据原合同约定的计价定额(注明定额版本)及取费标准进行计算;若原合同无适用定额,则参照当地现行的建筑工程计价定额及相关配套文件执行;对于新增的材料或设备,按市场询价(注明询价时间、渠道)确定价格后,加上合理的运输、安装等费用计算等]。

-**减少工程内容计价**:减少的工程内容,其工程价款按原合同相应部分的计价金额扣除,并根据已完成的实际情况按比例调整(如有)。已采购但未使用的材料、设备,若可用于其他项目的,由乙方自行处理;若无法使用,经双方协商后确定处理方式和费用分担。

-**设计变更导致的价款调整**:因设计变更引起的工程价款变化,根据设计变更对工程量、施工工艺、材料设备等的影响,按照上述新增和减少工程内容的计价原则分别计算增减费用,汇总后确定设计变更部分的工程价款调整金额。

2.**变更工程价款的支付方式**

-本变更工程价款经双方确定为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此价款为固定总价/暂定价(根据实际情况选择),除因本协议约定的情况或不可抗力外,不因任何因素调整。

-支付方式:甲方在本变更协议签订后的[预付款支付期限,如7个工作日]内支付变更工程价款的[预付款比例,如30%]作为预付款;在乙方完成变更工程内容的[具体进度节点,如50%]后,甲方支付至变更工程价款的[中期款比例,如70%];工程变更内容全部完成并经甲方验收合格后的[尾款支付期限,如15个工作日]内,甲方支付剩余的变更工程价款。乙方应在每次申请付款时向甲方提供相应的工程进度报告和发票。

四、双方权利和义务

(一)甲方权利和义务

1.**权利**

-有权对工程变更的实施情况进行监督检查,要求乙方按照变更后的设计和要求进行施工。

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