2024年商品房销售合同范本5篇.docx

2024年商品房销售合同范本5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓、商铺等]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

4.商品房的产权情况：已取得预售许可证，产权明晰，无任何纠纷。

二、销售价格和付款方式

1.房屋总价：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金XX元；

（2）在房屋交付前支付房款XX元；

（3）余款XX元通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，双方共同签署《房屋交接确认书》。

3.验收：乙方应在交付之日起XX日内进行验收，如有质量问题应当书面通知甲方，甲方应当予以修复。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款万分之XX的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理产权登记，甲方应承担全部责任。

五、产权登记和物业管理

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。

2.乙方应按国家相关规定缴纳物业管理费用。

3.物业管理相关事项由双方协商并在物业合同中约定。

六、保修和其他服务

1.甲方应对房屋提供保修服务，保修期限为XX年。

2.甲方应为乙方提供其他服务，包括但不限于车位、储藏室等。具体约定详见补充协议。

七、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方位于[具体地址]的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，为明确各自的权利与义务，特订立此合同，以资共同遵守：

第一条合同标的

乙方同意出售位于[具体地址]的商品房，该房产用途为住宅，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权清晰，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该商品房的销售总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.支付方式：甲方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），余款人民币[余款金额]（大写：[余款金额汉字大写]）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全部购房款后的七日内，将房屋交付给甲方。

2.产权过户：乙方应在本合同签订后的三个月内，办理完毕房屋的产权过户手续。若因乙方原因导致产权无法过户到甲方名下，乙方需承担违约责任。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证所提供的证件及资料真实有效。

2.甲乙双方均有权签署本合同，并已得到各自应有的授权。

3.甲乙双方对本合同条款均已充分理解并自愿遵守。

第