房屋租赁合同终止书范文7篇.docx

房屋租赁合同终止书范文7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同，现因特定原因，双方协商一致，决定终止该房屋租赁合同。为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同终止书。

一、终止原因

双方同意，该房屋租赁合同因以下原因而终止：

1.（原因一）乙方因经营策略调整，需提前解除租赁合同；

2.（原因二）甲方房屋因重大维修或其他不可抗因素，需暂时无法使用；

3.（其他原因）________________________________________。

二、终止时间

双方共同确认，该房屋租赁合同自______年______月______日起终止。

三、租金结算与退款

1.乙方应按照原租赁合同约定的租金标准，支付至终止日的租金。

2.乙方已支付的租金中，扣除实际使用期间的租金后，剩余租金及押金将在双方完成房屋交接后______个工作日内退还给乙方。

3.如乙方存在欠缴水、电、气、物业管理费等费用，应当在合同终止前结清。

四、房屋交接

1.乙方应在合同终止日前将房屋清空并恢复原状（合理损耗除外），按时交还甲方。

2.双方应共同对房屋进行验收，确认房屋设施完好无损且无欠缴费用后，办理房屋交接手续。

3.如乙方未能按时交还房屋或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应费用并追索损失。

五、违约责任

1.双方应遵守本终止书的约定，如一方违反本终止书的约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

六、争议解决

1.本终止书的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应遵守本终止书的其他约定。

七、其他事项

1.本终止书是原房屋租赁合同的补充和修改，与原租赁合同具有同等法律效力。

2.本终止书未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本终止书具有同等法律效力。

3.本终止书一式两份，甲乙双方各执一份。本终止书自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

篇2

范本

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

通讯地址：[甲方地址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方地址]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需终止该租赁合同。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同终止事由及日期

因双方协商一致，决定自XXXX年XX月XX日起终止原合同。终止原因包括但不限于（可多选）：[终止原因]。双方在此确认，终止事由合法且符合双方利益。

二、租金结算与退款事宜

1.截止合同终止日，乙方已支付租金共计人民币[已付金额]元，甲方应退还乙方剩余租金人民币[应退金额]元。退款方式及期限为（具体描述方式及时限）。

2.若乙方存在违约金或损坏房屋及设施赔偿等费用，应在结算时一并扣除。双方已确认结算金额无误。

三、房屋交接事项

1.乙方应于合同终止日前将房屋清空并恢复房屋原状（除得到甲方书面同意的改动外），保持房屋整洁、设施完好。

2.双方应于合同终止日起XX日内完成房屋交接，并签署交接确认书。若乙方未能按时交接，甲方有权进入房屋并完成交接工作。

3.交接完成后，双方应共同确认房屋及设施状况良好，并办理退房手续。

四、违约责任及赔偿事宜

1.若乙方未按照约定时间完成房屋交接或未履行其他合同义务，甲方有权扣除乙方相应费用并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定退还租金或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方退还费用并承担违约责任。

3.双方应共同遵守原合同中关于违约责任的约定，并依法承担相应责任。若因违约造成对方损失，应依法赔偿。

五、保密条款及知识产权

双方应保守合同终止过程中的商业秘密及个人信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。双方在此确认，合