借款合同土地抵押借款契约书6篇.docx

借款合同土地抵押借款契约书6篇

篇1

借款人（甲方）：_________________________

抵押人（乙方）：_________________________

鉴于甲方因生产、经营等需求需要向债权人借款，并以其在本合同中抵押的土地作为借款的担保，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下借款协议：

第一条借贷款事项

一、借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元整（大写：_________）。具体借款金额在借贷双方协议约定中确定。

二、借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。借款期限由借贷双方共同约定。

三、利率：借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。具体利率在借贷双方协议约定中确定。

四、还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体的还款计划在借贷双方协议约定中确定。

五、借款用途：甲方借款用于生产经营等合法用途，乙方有权监督借款使用情况。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第二条土地抵押事项

一、抵押物：甲方将其拥有的土地（具体土地信息见附件）作为本借款的抵押物。乙方对抵押土地享有优先受偿权。

二、抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款及利息为止。

三、抵押物保险：甲方应对抵押土地进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应当列明乙方为受益人之一。一旦发生保险事故，甲方应积极处理，并及时通知乙方。乙方有权对抵押物进行保全。

四、抵押物登记：甲乙双方应及时办理抵押物登记手续，确保乙方的抵押权得到法律保护。

五、甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权或处分权，并保证在抵押期间内不将抵押土地转让、出租或再抵押给他人。否则，甲方应承担由此产生的法律责任。乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息。若甲方未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

第三条违约责任及争议解决方式

一、违约责任：如甲方未按约定还款期限归还借款及利息，或者乙方在行使抵押权时发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。若因甲方违约导致诉讼或仲裁的，甲方应承担乙方为实现债权所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、保全费等。二、争议解决方式：若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议不涉及争议的其他条款。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议解释权归甲乙双方共同所有。本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，如协商不成，应向合同签订地人民法院提起诉讼解决争议。未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年______月______日至______年______月______日结束。本协议的附件与正文具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

抵押人（甲方）：____________

借款人（乙方）：____________

鉴于甲方拥有合法、可转让的土地使用权，并同意将该土地使用权作为抵押物，为乙方的借款提供担保，经双方协商一致，订立以下土地抵押借款契约书：

第一条借款事项

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

四、还款方式：乙方应按照约定的期限，按时足额归还借款本息。

第二条抵押物事项

一、抵押物描述：甲方以其拥有的土地使用权作为抵押物，土地位于______，土地面积为______，土地使用年限至______年______月______日。

二、抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币______元整。

三、抵押登记：双方应自本合同签订之日起办理土地使用权抵押登记手续。

四、抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护，不得擅自处置抵押物。

第三条借款用途及还款来源

一、借款用途：乙方借款用于______。

二、还款来源：乙方将通过______等合法途径，确保按时足额归还借款本息。