现金协议压尾款的购房合同5篇.docx

现金协议压尾款的购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方自愿签订本购房合同，以明确各自权益，保障交易双方的合法权益。

第一条购房基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附录。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2.乙方采用现金方式支付购房款，具体支付安排如下：

（1）乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方在______日内支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在收到定金后的______日内完成房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方完成产权过户手续后，按照本合同的约定支付剩余房款。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。

第五条压尾款

1.为保证交易的顺利进行，乙方将在甲方完成房屋交付后留取尾款人民币______元（大写：__________________元整）。

2.尾款将在以下条件全部满足后支付：

（1）甲方提供完整的房屋所有权证明；

（2）甲方结清所有与该房屋相关的费用；

（3）甲方配合乙方完成其他必要手续。

3.若甲方未能按照约定完成上述义务，乙方有权暂扣尾款，直至甲方履行完毕。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失，应承担违约责任。

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号：_______________________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________________

乙方（购房人）：__________

身份证号：_______________________________________

联系方式：_________________________

住址：_______________________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行交易，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房产情况

1.甲方所拥有的房产位于___________________________（详细地址）。

2.房产面积、户型、附属设施等详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用现金方式支付，具体支付时间和金额如下：

（1）本协议签署后___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后___个工作日内，乙方支付除尾款外的剩余房款人民币______元整；

（3）尾款人民币______元整，在甲方完成房屋交付及所有相关手续后___个工作日内支付。

三、房屋交付及尾款保留事项

1.甲方应在房屋过户完成后___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.为保证交易的诚信和顺利进行，双方同意将尾款人民币______元整保留至房屋交付完成且相关手续齐全后支付。具体保留事项如下：

（1）房屋权属证书及过户手续齐全；

（2）房屋内原有户口全部迁出；

（3）房屋质量及附属设施符合约定；

（4）水、电、燃气、物业等费用全部结清。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金