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PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

不动产抵押返款责任明确合同

本合同目录一览

第一条抵押返款概述

1.1不动产抵押返款的定义

1.2不动产抵押返款的目的

1.3不动产抵押返款的基本原则

第二条合同主体

2.1抵押人

2.2返款受益人

2.3抵押权人

第三条不动产抵押

3.1不动产抵押的范围

3.2不动产抵押的办理流程

3.3不动产抵押的登记手续

第四条返款责任

4.1返款条件的约定

4.2返款金额的计算方式

4.3返款时间的约定

第五条返款支付方式

5.1返款支付的银行账户

5.2返款支付的时间节点

5.3返款支付的凭证

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1抵押人违约的处理

7.2返款受益人违约的处理

7.3抵押权人违约的处理

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同解除的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情况

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和时间

13.2合同的副本份数

13.3合同的修订历史

第十四条合同的完整性

14.1合同的组成部分

14.2合同的生效条件

14.3合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条抵押返款概述

1.1不动产抵押返款的定义

本合同所述的不动产抵押返款，是指抵押人将其名下的不动产抵

押给抵押权人，当抵押人按期履行债务后，抵押权人按照约定将抵押

物的抵押权解除，并将该不动产的返款支付给抵押人的行为。

1.2不动产抵押返款的目的

本合同的目的是为了规范抵押返款的行为，明确各方的权利和义

务，保护合同双方的合法权益，确保抵押权的实现。

1.3不动产抵押返款的基本原则

本合同的执行遵循平等自愿、诚实信用、公平交易的原则。

第二条合同主体

2.1抵押人

抵押人是指将其名下的不动产抵押给抵押权人，并按合同约定履

行相关义务的一方。

2.2返款受益人

返款受益人是指在抵押人按期履行债务后，有权获得不动产返款

的一方。

2.3抵押权人

抵押权人是指接受抵押人抵押的不动产，并拥有该不动产抵押权

的一方。

第三条不动产抵押

3.1不动产抵押的范围

本合同抵押的不动产范围包括但不限于房屋、土地使用权、附属

设施等。具体范围以合同附件为准。

3.2不动产抵押的办理流程

抵押人应向抵押权人提供合法的不动产权利证明，双方按照合同

约定的流程办理抵押登记手续。

3.3不动产抵押的登记手续

抵押人和抵押权人应共同前往不动产登记机构，按照相关法律法

规和不动产登记规定，办理不动产抵押登记手续。

第四条返款责任

4.1返款条件的约定

抵押人按照合同约定的期限和金额归还债务，且无违约行为，抵

押权人应在抵押权解除后三十日内，将抵押的不动产返款支付给抵押

人。

4.2返款金额的计算方式

返款金额根据抵押人实际归还的债务金额计算，不包括利息、罚

金等其他费用。

4.3返款时间的约定

抵押权解除后，抵押权人应在三十日内将返款支付给抵押人。

第五条返款支付方式

5.1返款支付的银行账户

返款支付应通过双方约定的银行账户进行。

5.2返款支付的时间节点

抵押权解除的次日起，抵押权人应在三十日内