不动产抵押贷款合同20246篇.docx

不动产抵押贷款合同20246篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：________________

鉴于甲方因购买不动产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下不动产抵押贷款合同：

一、贷款条件及用途

1.甲方因购买不动产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.贷款用途仅限于购买合同中指定的不动产。甲方应确保将贷款用于指定用途。如甲方违反贷款用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币_________元整。具体金额以乙方实际发放为准。

2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。贷款期限可以根据甲方的需求与乙方的审核进行适当调整。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。利率调整时，乙方有权根据市场情况和内部规定进行调整。

2.还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款。还款方式包括等额本息还款法及其他乙方认可的方式。甲方应按时足额还款，如未按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

四、抵押物及担保

1.甲方将所购买的不动产作为贷款的抵押物。甲方应在办理产权登记时将该不动产进行抵押登记。

2.甲方需保证抵押物的价值不低于贷款金额。如抵押物价值发生变化，乙方有权要求甲方提供相应的担保或采取其他措施保障乙方权益。

五、违约责任及风险控制

1.甲方如未按约定用途使用贷款或未按时还款，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

2.甲方需承担因违约产生的罚息、违约金等费用。乙方有权对甲方的违约行为进行公示并追究其法律责任。

3.如发生下列情况之一，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息：（一）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件；（二）甲方抵押物被查封或冻结；（三）甲方出现严重违约行为；（四）其他可能影响乙方权益的情况。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面修改或解除合同。任何变更或解除不得损害双方的合法权益。

2.在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由违约方承担。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

不动产抵押贷款合同（编号：[XXXX-XXXX]）签订合同日期：[XXXX年XX月XX日]签订地点：[XXXXX]借款人（以下简称“甲方”）：[XXXXX]（全称）贷款人（以下简称“乙方”）：[XXXXX银行]（全称）鉴于甲方因购买不动产需要贷款，乙方向其提供贷款的意向，经友好协商并参照相关法律法规之规定达成以下协议：

篇2

合同编号：【编号】

甲方（贷款人）：【名称】

乙方（借款人）：【名称】

鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币【金额】元的贷款。

2.贷款用途：【用途】。

3.贷款期限：【期限】，自本合同生效之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物：乙方提供位于【地址】的不动产作为抵押物。

2.抵押物权利归属：乙方拥有抵押物的合法所有权。

3.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值不低于贷款金额。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率【利率】，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：【还款方式，例如：等额本息还款、到期一次性还款等】。

3.逾期罚息：如乙方未按约定还款，甲方有权收取逾期罚息。

四、贷款发放与还款保障

1.贷款发放条件：乙方需提供完整的贷款申请资料，并办理相关抵押手续。

2.还款保障：甲方有权在乙方逾期未还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供与贷款有关的资料。

（2）甲方有权监督乙方贷