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储存仓库租赁合同范本【标准版】

储存仓库租赁合同范本【标准版】

出租方：_______________________________

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

承租方：________________________________

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自

己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人

利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分

保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有

利的合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合

同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方方的

责任、权利、义务，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方经

友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.甲方将位于__________________的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁

物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

2.本租赁物的功能为_____________________，包租给乙方使用。如乙方需转变

使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，

因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

3.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起,至_______

年_______月_______日止。

风险告知：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。注意，法律规定租

期最长不得超过20年，超过部分无效。

2.租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签

订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

1.租赁物的免租期为_______个月，自_______年_______月_______日起,至

_______年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

2.在本出租合同生效之日起______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同

意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

1.租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为即人民币_______元(大写：_____________元)。

2.租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币________元，第3年至第5年每年租金将

在上年的基础上递增______%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，

由甲乙双方另行共同商定。每年的______月______日作为每年租金调整日。

风险告知：仓库租赁中，一般会约定租金调整方式，即不同时期采取不同

的租金标准。建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明

具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

3.物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

1.供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由