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?合同编号：__________
合同各方当事人：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：________________
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺。
1.2乙方租赁的商铺面积为____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。
5.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。
2.确认合同中的租赁物地址、面积、租赁期限等关键信息是否符合实际情况。
3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。
4.关注合同中的押金条款，了解押金的退还条件和时间。
5.明确合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时知道如何处理。
解决办法：
1.若对合同条款有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的意见。
2.如有合同内容不符合实际情况，应与对方协商修改，直至双方达成一致。
3.为确保按时支付租金，可设置提醒闹钟或使用自动转账功能。
4.在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定返还租赁物，并确保租赁物无损坏。
5.在发生违约行为时，根据合同约定承担相应的违约责任，或寻求法律途径解决争议。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方出租的租赁物的当事人。
3.租赁物：指甲方出租给乙方的商铺。
4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租商铺的时间段。
5.租金：指乙方支付给甲方的租赁商铺的费用。
6.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。
7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。
8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。
9.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业租赁商铺时使用，适用于各种类型的商业店铺租赁。
2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。
3.适用于各种地理位置的商铺，包括购物中心、商业街、写字楼等。
4.适用于各种规模的商铺，无论小型个体经营还是大型企业连锁。
补充条款：
1.商铺使用范围：明确乙方可以使用租赁物进行哪些经营活动，是否有限制。
2.商铺维修责任：规定租赁期内，谁负责
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