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中介商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。

2.租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，若双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金支付时间为每___个月的第___天。如因节假日等原因导致支付日期变动，则顺延至下一个工作日。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日___%的标准收取滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁商铺。

四、中介服务及费用

1.双方同意委托中介方提供中介服务，中介方已促成双方签订本合同。乙方应于签订本合同时一次性向中介方支付中介服务费人民币______元（大写：______元整）。

2.若因一方违约导致合同解除或终止，违约方需向中介方支付中介服务费人民币______元（大写：______元整）作为违约金。中介方有权直接从违约方的租金或其他款项中扣除违约金。若违约金额不足以覆盖中介服务费及违约金总额，中介方有权向违约方追索差额。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和保管租赁商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.在租赁期限内，甲方负责租赁商铺的结构性维修，乙方负责日常维护和保养。如遇重大维修事项，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过___个月，甲方有权解除本合同并收回租赁商铺。

2.若乙方违反本合同约定，损害甲方利益或违反法律法规规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁商铺交还甲方并结清所有费用。如乙方需要继续租赁，应在合同到期前六个月与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方。

2.租赁商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元（大写：______元整）；

（2）租金支付方式为______（如：每半年/季/月支付一次）。

2.乙方应在每期的租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、中介服务及费用

1.甲乙双方同意通过中介方完成本次租赁交易。中介方已促成双方签订本合同，且已提供中介服务。

2.中介费用由乙方承担，金额为人民币______元（大写：______元整），由乙方在签订本合同时一次性支付给中介方。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、装修及改造

1.乙方可以对租赁商铺进行装修或改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方