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以物抵债协议范文书

以物抵债是一种常见的解决债务纠纷的办法,但是以物抵债又容易掉

进流押的无效怪圈,特别是容易出现债务人与第三人串通

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵

守执行。

第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自愿以自有财产

清偿乙方所欠甲方的该项债务。

第二条丙方提供下列_________套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲

方_________元的债务：_________;上述房屋作价人民币_________元。

第三条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内将房屋交付

给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。

第四条丙方应于本协议签署之日起_________个工作日内，负责办理

房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定

各自负担。

第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存

在法律上的瑕疵。

第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到

其它限制。

第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于

《合作经营

合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。

第八条本协议签署之日起_________个月内，因任何原因导致房屋产

权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索_________元债务，

并自本协议签署之日起按每日万分之_________收违约金，丙方对此承担

连带责任。

第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方

书面同意的除外。

第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充

协议，与协议具有相同法律效力。

第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟

延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面

形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全

部或部分不能履行或迟延履行的。

第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议

时，应通过友好协商的方式予以解决。

协商不成的，选择下列方式第_________种方式进行解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。

各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补

充，但应采取书面形式。

第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。

第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(盖章)：_________

授权代表(签字)：_________

_________年____月____日

张某某：(债务人，以下简称甲方)身份证号码

李某某：(债权人，以下简称乙方)，身份证号码

签约地：某某省某某市。

鉴于甲方从某某年某月至某某年某月向李某某借款累计未归还金额及

利息共计人民币某某某万元整，约定于20某某年5月前全额归还。

现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：

第一条抵债财产

甲方同意以下列财产抵偿债务人民币某某某万元：

甲方自愿以某某市某某区某某路某号某某房产抵偿给乙方。

第二条声明和保证

甲方声明和保证如下：

(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方享有所有权和合法的处分

权;

(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押

权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另

行出售、租赁等权力瑕疵;

(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目