通用厂房销售协议规范文本版.docx

通用厂房销售协议规范文本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2厂房描述

1.3销售价格与支付方式

1.4交付与验收

1.5保修与维修

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9法律法规

1.10隐私保护

1.11通知与联系

1.12第三方受益

1.13合同附件

1.14签署页

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2厂房描述

厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。厂房结构为层钢筋混凝土结构，建筑高度米，设计用途为。厂房所有权证号为，土地使用权证号为。

1.3销售价格与支付方式

1.3.1乙方应在签署本合同时支付人民币万元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定购买厂房。

1.3.2乙方应于年月日前支付剩余的销售价格。支付方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：有限公司

银行账号：X

开户银行：银行分行

1.4交付与验收

1.4.1甲方应在本合同签署后个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认厂房的交付状况。

1.4.2乙方应对厂房进行验收，并在验收合格后个工作日内向甲方支付剩余的销售价格。如乙方对厂房的交付状况有异议，应在验收合格后个工作日内向甲方提出，并提供具体的异议内容。甲方应在收到异议后个工作日内予以答复和处理。

1.4.3如因甲方原因导致厂房交付不合格，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致厂房交付不合格，乙方应承担相应的违约责任。

1.5保修与维修

1.5.1甲方应对厂房的质量和结构安全承担保修责任。保修期限自厂房交付之日起计算，为期年。

1.5.2在保修期限内，如厂房出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在收到乙方通知后个工作日内予以答复和处理。

1.5.3如因乙方使用不当导致厂房损坏，甲方不承担维修责任。但甲方应提供技术指导和服务，协助乙方进行维修。

1.6违约责任

1.6.1如甲方未按照本合同约定交付厂房，甲方应支付违约金，违约金为销售价格的%。

1.6.2如甲方未按照本合同约定履行保修责任，甲方应支付违约金，违约金为维修费用的倍。

1.6.3如乙方未按照本合同约定支付销售价格，乙方应支付违约金，违约金为销售价格的%。

1.7争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。

1.8.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。

1.8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。双方应按照不可抗力的影响，承担相应的责任。

1.9法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10隐私保护

双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

1.11通知与联系

双方应通过书面形式互相发送通知和联系，通知和联系地址为合同签订地址。

1.12第三方受益

本合同的履行可能涉及第三方的权益，双方应确保第三方的权益得到合法保护。如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应的责任。

1.13合同附件

本合同附件包括：

附件一：厂房所有权证和土地使用权证复印件

附件二：厂房平面图和结构图

附件三：销售价格支付证明文件

1.14签署页

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同下方签名或盖章，并注明签署日期，以证明本合同的效力。

8.合同附件

8.1附件一：厂房所有权证和土地使用权证复印件

8.2附件二：厂房平面图和结构图

8.3附件三：销售价格支付证明文件

8.4附件四：厂房交付验收记录

8.5附件五：保修与维修协议

8.6附件六：违约金计算公式

9.合同的修改和补充

9.1本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.合同的转让

10.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2双方同意转让的，转让应符合本合同的约定，并以书面形式进行。

11.合同的解除

11.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

11.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事项。

12.合同的终止

12.1.1合同有效期届满，双方未续签；

12.1.2双方协商一致终止本合同；

12.1.3依法应当终止的其他情形。