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商铺租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁商铺进行经营，为明确双方的权利义务，维护双方合法权益，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：_______________________________。

2.商铺面积：_______________________________。

3.商铺用途：乙方承诺仅用于经营____________行业。未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还商铺，除非甲方同意续约。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。首次租金在签约时支付，之后每次租金应在付款周期前___天支付。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日___%的比例支付滞纳金。逾期超过___天未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同的保证。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，无息退还押金。

2.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追索。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，保持商铺及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿损失。

2.甲方负责商铺主体结构的修缮。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修缮费用。因不可抗力导致的损失，由双方共同承担。

六、合同的变更与解除

1.双方同意在租赁期内，因特殊原因可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应书面通知对方并达成一致意见。若因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任：乙方违反国家法律法规从事非法经营活动的；乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺的；乙方逾期支付租金超过___天的。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之《物业描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元（大写：______元整），租金支付方式和时间详见本合同附件之《租金支付表》。

四、物业交接及押金

4.1甲方应在乙方支付首期租金及押金后，将租赁物业交付给乙方使用。物业交接时，甲、乙双方应签署《物业交接单》。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还租赁物业并结清所有费用，甲方在确认无欠款后退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方租赁用途；

（3）甲方应确保租赁物业的产权清晰，无争议；

（4）甲方应履行物业维修义务，确保物业在租赁期间保持良好的使用状态。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本合同约定支付租金及相关费用的义务；

（2）乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途；

（3）乙方应对其经营行为自行承担法律责任，确保合法经营；

（4）乙方应对租赁物业进行妥善管理，确保安全使用。

六、合同解除与终止

6.1若乙