有关土地抵押借款合同范本5篇.docx

有关土地抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因业务或个人原因需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的土地抵押作为担保。为明确双方的权利和义务，达成以下借款协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币________万元整（大写_________万圆整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

4.还款方式：到期一次性归还本金，每月按时支付利息。

第二条土地抵押物详情及抵押范围

1.土地位置：【插入具体地址】。

2.土地面积：______平方米。

3.土地性质：【插入土地性质描述，如国有土地使用权等】。

4.抵押范围：包括但不限于土地本身的使用权、收益权、出租权等一切权利。土地附着物如房屋或其他建筑物等一并抵押。如土地性质发生变更或土地附着物发生变化，甲方应及时通知乙方并办理相关手续。

第三条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.按约定使用借款，不得挪作他用。

2.按期支付利息和归还本金。如遇特殊情况需延期还款，应提前一个月通知乙方并得到乙方同意。

3.保证抵押土地权属清晰，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。如因第三方主张权利导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的权利与义务：

1.按约定发放借款。

2.对甲方抵押的土地有留置权，在借款期限内如甲方未按约定还款，乙方有权留置该土地并处置以实现其债权。

3.监督甲方按约定使用借款，如有违反约定的行为，乙方有权要求甲方立即纠正或终止合同。

第四条违约责任及相关事项

1.若甲方未能按期支付利息或归还本金，应按照逾期未付款项的____%（百分比）向乙方支付违约金。

2.若甲方违反约定使用借款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款并支付违约金。违约金为借款总额的____%（百分比）。若违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应赔偿损失。

第五条争议的解决方式

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其所拥有的土地使用权作为抵押物，为保证双方的权益，明确各自的权利和义务，达成以下土地抵押借款协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：按照年利率___%计算利息。

第二条土地抵押物

1.甲方将其拥有的位于____________的土地（以下简称抵押土地）作为本借款的抵押物。抵押土地的具体信息如下：土地面积、位置、用途等详见本合同附件。

2.甲方承诺对抵押土地拥有完全的所有权，并保证在借款期限内不得将抵押土地转让、出租或以任何其他方式处置，以确保乙方权益不受侵犯。

第三条抵押登记

1.甲方应在合同签订后___日内办理土地抵押登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

2.甲方应保证抵押登记的合法性和有效性，如因甲方原因导致抵押登记无效或注销，甲方应承担违约责任。

第四条还款及付息

1.甲方应按期向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.如甲方未按时支付利息或按期偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对抵押土地行使权利。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付逾期罚息、违约金等。

2.若因甲方违约导致乙方无法行使抵押权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。

第六条抵押权的行使

1.若甲方未按时偿还借款本