自己的商品房出售合同5篇.docx

自己的商品房出售合同5篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是所售商品房的合法所有人，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售商品房位于________________（详细地址），房屋类型为____房____厅，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，包括但不限于《房屋所有权证》。

3.房屋内的家具、设备及装饰装修情况详见附件《房屋设备设施及装饰装修清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定所售房屋的总价为人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____万____仟____佰____拾____元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋的权属无争议，且无第三方主张权利。

四、房屋过户及其他手续

1.甲方应在合同签订后积极配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.甲方应提供必要的资料及文件，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，应按未支付房款的一定比例向甲方支付违约金。具体比例及支付方式双方可另行协商。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的商品房（以下简称“本合同房屋”），现决定将其出售给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫，装修状况为______。

4.配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将本合同房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）余款人民币______元（大写：______元整）在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对本合同房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在______日内办理完毕房屋产权转移手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付余款后的______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并移交相关使用说明书及保修单等。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。