2024年国有成片开发土地出让合同5篇.docx

2024年国有成片开发土地出让合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片开发事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有国有土地的合法处置权，乙方有意就该土地进行成片开发。为明确双方权利义务，实现土地资源的高效利用，特订立本合同。

二、项目概况及出让土地信息

项目名称：[项目名称]

项目位置：[项目具体地址]

出让土地面积：[出让土地面积，以平方米为单位]

土地用途：[成片开发的土地规划用途，如商业用地、住宅用地等]

使用年限：[约定土地使用年限]。若甲方有特殊原因需要提前收回土地使用权或转让给第三方时，需提前通知乙方并按照相关法律规定给予合理补偿。

三、土地使用权出让条件及费用支付安排

土地使用权出让费用：[约定土地使用权出让费用总额及支付方式]。费用支付须按照合同约定时间准时支付，逾期未支付将按照每日万分之五的违约金比例计算滞纳金。

土地使用权转让税费：按照国家相关法律法规的规定各自承担相应税费。甲方需提供土地使用权证明并协助乙方办理相关手续。

其他费用约定：[其他可能产生的费用及支付方式]。

四、项目开发建设要求及指标限制

五、违约责任及解决方式

任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约行为。违约方需承担违约责任并赔偿守约方因此产生的损失。如因违约导致合同无法继续履行的经双方协商同意后可解除合同并依法追究违约责任。若双方发生争议应首先协商解决；协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或以仲裁方式解决。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：[地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片开发事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有国有土地的合法处置权，为优化土地资源配置，推进城市开发建设，乙方有意受让该土地进行成片开发。本合同旨在明确双方权利和义务，保障双方合法权益。

二、出让土地基本情况

（一）土地位置：[具体地址]。

（二）土地面积：总计XX平方米。具体面积以政府测绘机构出具的数据为准。

（三）土地用途：仅限于乙方进行成片开发，具体用途包括但不限于商业、住宅、公共设施等。

（四）土地使用年限：自合同签订之日起XX年。

三、土地出让条件及价款支付

（一）出让条件：甲方保证出让土地权属清晰，无争议。乙方应按照约定用途进行开发，不得擅自改变土地用途。

（二）价款总额：人民币XX元整。支付方式和时间如下：合同签订后XX日内支付XX%，剩余部分在XX个月内付清。如逾期未付款，乙方应承担违约责任。

四、土地使用和管理

（一）土地交付期限：甲方应于乙方全额付款后的XX日内交付土地。交付时应完成土地的净地工作。

（二）开发周期及要求：乙方应在合同签订后XX年内完成全部开发工作，并按照规划要求进行建设。未按时完成的，需承担违约责任。

（三）监管措施：甲方有权对乙方的土地利用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。乙方应接受甲方的监督检查。

（四）土地使用权属证明办理：乙方付清土地出让金后，甲方负责办理土地使用权属证明并交付乙方。办理过程中发生的费用由乙方承担。

（五）公共设施建设：乙方应按照规划要求建设公共设施，并确保其质量和使用功能。公共设施的所有权归乙方所有，但乙方应确保其公共性并承担维护责任。若乙方无法完成公共设施建设或无法确保维护责任时，需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。甲乙双方须制定明确的公共设施清单及其权属与维护责任的条款，作为本合同附件。

篇3

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________（政府国土资源部门）

地址：_________________________________________

电话：____________________电子邮箱：___________________

乙方（受让方）：__________公司（国有土地出让申请方）

地址：_________________________