房子更名合同5篇.docx

房子更名合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产交易，为明确双方权益，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积______平方米，产权年限______年，产权性质为______。目前房屋权属证书编号为______。

二、更名原因及目的

由于甲方取得房屋后发生特定事由，现双方同意将房屋登记名称进行变更。变更后的房屋权属证书登记姓名应为乙方所有。甲方需确保其对该房产的合法拥有权及处分权，且无产权纠纷或法律争议。乙方则需按约定完成房产更名事宜。

三、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

甲方需确保该房产的所有权无任何形式的抵押、查封或第三人主张权利等情形，且有权对该房产进行合法处置和更名过户。甲方需积极配合乙方办理更名过户手续，及时提供所需的全部资料和证明文件。同时应支付因该房产更名过户所产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

乙方需按照本合同约定支付购房款项，并保证资金来源合法。乙方有权要求甲方履行相关配合义务，完成房产更名过户手续。乙方应充分了解房产情况并自愿承担购买风险。更名过户完成后，乙方应遵守国家相关法律法规及政策规定，合法使用并管理该房产。

四、交易价格及支付方式

双方商定该房产的更名交易价格为人民币______元整（￥______元）。乙方应在合同签订之日起______日内支付全部购房款项。甲方在收到全额购房款项后，办理房产更名手续。支付方式：____________（现金、银行转账等方式）。

五、房产交付及更名过户期限

本合同签订后，甲方应在______日内将房产交付给乙方使用。自本合同签署之日起______个工作日内，甲方应完成房产的更名过户手续。如遇政策调整或不可抗力因素导致延迟，时间相应顺延。

六、违约责任及赔偿

如甲方未能按期交付房产或未能完成更名过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金并承担由此产生的所有损失。如乙方未能按期支付购房款项，则视为违约，乙方需承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

七、法律适用及争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________（其他需要双方约定的内容）

九、合同的变更与解除

本合同一经签字盖章，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

十、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

---以上为合同正文---

注意事项及声明：

1.双方在签订本合同之前应充分了解相关法律法规及政策规定，确保合同的合法性和有效性。

2.本合同中的各项条款和内容均属于双方自愿达成的一致意见，不存在任何欺诈或胁迫行为。双方应严格遵守合同约定事项，维护彼此的合法权益。

3.在签订本合同前，甲乙双方均应对房产的状况进行充分了解并自愿承担相应风险。合同签署后，如因房产状况发生纠纷或损失，除合同约定的责任外，双方应自行承担相应法律责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：________________