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2024版离婚后房屋财产协议

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议的法律依据

1.3协议的适用范围

第二章：房屋财产的界定

2.1房屋财产的范围

2.2房屋财产的权属

2.3房屋财产的评估

第三章：房屋财产的分割

3.1分割的原则

3.2分割的方式

3.3分割的比例

第四章：房屋财产的归属

4.1归属的确定

4.2归属的变更

4.3归属的争议解决

第五章：房屋财产的过户

5.1过户的条件

5.2过户的程序

5.3过户的费用

第六章：房屋财产的维护与管理

6.1维护的责任

6.2管理的权利

6.3维护与管理的费用

第七章：债务与费用的处理

7.1债务的承担

7.2费用的分担

7.3债务与费用的清算

第八章：违约责任

8.1违约责任的认定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更的条件与程序

9.2协议解除的条件与程序

9.3协议变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用

第十一章：签字栏

11.1双方签字

11.2签字时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在离婚后对共同拥有的房屋财产的分割、归属、管理及相关权利义务，确保双方权益的公平实现。

1.2协议的法律依据

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.3协议的适用范围

本协议适用于双方在离婚后对共同拥有的房屋财产的处理，包括但不限于财产的分割、归属、过户、维护与管理等。

第二章：房屋财产的界定

2.1房屋财产的范围

2.1.1双方应明确界定共同拥有的房屋财产的范围，包括房屋本身及其附属设施。

2.1.2房屋财产的范围应详细列明房屋的坐落、面积、结构等。

2.2房屋财产的权属

2.2.1双方应确认房屋财产的权属，明确房屋的所有权归属。

2.2.2权属确认应以房屋产权证或其他相关法律文件为依据。

2.3房屋财产的评估

2.3.1双方应共同委托具有资质的评估机构对房屋财产进行价值评估。

2.3.2评估结果应作为房屋财产分割的依据，并由双方签字确认。

第三章：房屋财产的分割

3.1分割的原则

3.1.1双方应本着公平、公正的原则，协商确定房屋财产的分割方式。

3.1.2分割方式应考虑双方的实际需求和经济状况。

3.2分割的方式

3.2.1双方可以选择将房屋财产整体分割或部分分割。

3.2.2分割方式应具体明确，便于执行。

3.3分割的比例

3.3.1双方应根据各自的贡献和实际需要，协商确定房屋财产的分割比例。

3.3.2分割比例应公平合理，体现双方的实际情况。

第四章：房屋财产的归属

4.1归属的确定

4.1.1双方应根据分割结果，明确房屋财产的归属。

4.1.2归属的确定应以书面形式进行，并由双方签字确认。

4.2归属的变更

4.2.1如双方在分割后需要变更房屋财产的归属，应协商一致并书面确认。

4.2.2变更归属应遵循公平、合理的原则，不得损害任何一方的合法权益。

4.3归属的争议解决

4.3.1如双方在房屋财产归属上发生争议，应首先通过协商解决。

4.3.2如协商不成，可申请调解或依法向人民法院提起诉讼。

第五章：房屋财产的过户

5.1过户的条件

5.1.1双方应根据分割结果和归属确定，协商确定过户的条件。

5.1.2过户的条件应包括但不限于分割协议的执行、相关税费的支付等。

5.2过户的程序

5.2.1双方应明确过户的具体程序，包括申请过户、提交相关材料、办理过户手续等。

5.2.2过户程序应遵循相关法律法规，确保过户的合法性和有效性。

5.3过户的费用

5.3.1双方应协商确定过户过程中产生的费用，并明确费用的承担方式。

5.3.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，应由双方根据实际情况合理分担。

第六章：房屋财产的维护与管理

6.1维护的责任

6.1.1房屋财产的维护责任应根据归属确定，由归属方负责日常维护。

6.1.2维护责任包括房屋的日常保养、修缮等。

6.2管理的权利

6.2.1房屋财产的管理权利应由归属方行使，包括房屋的使用、出租等。

6.2.2管理权利的行使应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。

6.3维护与管理的费用

6.3.1房屋财产的维护与管理费用应由归属方承担，除非双方另有约定。

6.3.2费用的承担方式应明确具体，便于执行。

第七章：债务与费用的处理

7.1债务的承担

7.1.1双方应根据实际情况，协