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贝壳买房合同补充协议

《贝壳买房补充协议》

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方的事

宜，经充分协商，达成以下补充协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：________________（具体地址）；

1.2房屋不动产权证号：________________；

1.3房屋规划用途：________________；

1.4房屋建筑结构：________________；

1.5房屋面积：____平方米（平方米与建筑面积不符时，以建筑面积为准）；

1.6房屋所有权人：________________；

1.7甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的权利瑕疵。

二、补充协议内容

2.1甲乙双方同意，自本补充协议签订之日起，乙方支付给甲方的购房款为人民币____元整

（大写：____________________元整），其中：

（1）定金：人民币____元整（大写：____________________元整），已由乙方在____年____

月____日支付给甲方；

（2）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在本补充协议

签订之日起____个工作日内支付给甲方；

（3）剩余购房款：人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应按照甲方

指定的贷款银行及贷款方式申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

2.2甲乙双方同意，自乙方支付首付款之日起____个工作日内，双方应共同向房地产登记机构

申请办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

2.3甲乙双方同意，自房屋所有权转移至乙方名下之日起，甲方应按照合同约定将房屋交付给

乙方，并办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。

2.4甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，甲方不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有

权拒绝履行本补充协议。

2.5甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，乙方不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有

权拒绝履行本补充协议。

2.6甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，甲方应保证房屋及配套设施设备的正常使用，如

因甲方原因导致房屋及配套设施设备不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.7甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，乙方应按照合同约定支付购房款，如乙方逾期支

付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期

付款天数×日利率。

2.8甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，

如一方违约，应承担相应的违约责任。

三、其他约定

3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.2本补充协议未尽事宜，双方应按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及相关法律法规的规定协商解决。

3.3本补充协议签订之日起，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护房

地产市场的稳定与发展。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：____年____月____日

（注：本补充协议仅供参考，具体内容请以实际情况为准，并建议在签订前征求专业律师的意

见。）