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房地产合作开发合同协议书新5篇

篇1

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

根据有关法律、法规之规定，为明确甲乙双方之职责、权利和义务关系，本着诚实信用、互利共赢、风险共担的原则，经甲乙双方充分协商，就共同合作开发房地产事宜达成一致意见，并签订本协议，以资共同信守执行。

一、合作开发项目及基本情况

项目名称：__________开发项目。

项目地址：__________。

项目内容：__________。占地面积：__________平方米（约XX亩）。项目总建筑面积约__________平方米。

二、合作模式

篇2

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产合作开发事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作开发房地产项目的基本情况

本次合作开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米。项目已具备开发条件，包括土地使用权、规划许可等相关文件齐全。

二、合作开发模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同经营，共担风险，共享利润。

2.甲方负责提供土地使用权及项目所需相关文件，乙方负责投入资金及项目管理。

3.项目公司由甲乙双方共同管理，设立董事会，甲方委派董事长，乙方委派总经理。

三、合作期限

本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并销售完毕为止。合作期限届满后，项目公司按照法律法规进行清算，并按照甲乙双方出资比例分配剩余资产。

四、投资及利润分配

1.甲乙双方按照约定比例出资，甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

2.利润分配按照甲乙双方出资比例进行分配，同时考虑项目运营情况和管理贡献。

3.甲乙双方应按照约定时间完成出资，如一方未按时出资，视为违约，需承担相应的违约责任。

五、项目管理和运营

1.项目公司设立后，应建立健全公司治理结构，明确董事会、监事会和管理层的职责和权力。

2.甲乙双方应共同制定项目规划和开发计划，并按照计划推进项目实施。

3.乙方负责项目管理，应确保项目按照法律法规和规划要求进行开发，保证项目质量和安全。

4.甲乙双方应共同管理项目风险，确保项目运营顺利。

六、违约责任和争议解决

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇3

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下合作协议：

一、合作宗旨

双方共同合作，共同开发房地产项目，实现资源共享、风险共担，取得双赢。

二、项目概述

项目名称：______________________

项目地址：______________________

项目规模：______________________

项目内容：______________________

项目开发周期：______________________

项目总投资额：______________________

三、合作模式

1.甲乙双方共同出资，按照投资比例分享利润、承担风险。

2.甲方负责提供土地使用权及土地相关手续，乙方负责项目的开发建设和销售。

3.双方共同设立项目公司，共同管理项目，共同决策。

四、投资比例及分工

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