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房地产企业合同管理5篇

篇1

甲方（以下简称“企业方”）：____________________

乙方（以下简称“合同方”）：____________________

鉴于甲乙双方共同参与房地产开发业务，为保障双方权益，加强企业合同管理，明确各方职责和权利，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与原则

本合同旨在规范甲乙双方之间的合同行为，确保双方共同遵守合同约定，遵循诚实信用、公平合理、互利共赢的原则进行合作。

二、合同类型与范围

本合同适用于房地产企业各类合同的管理，包括但不限于土地合同、建设合同、销售合同、采购合同等。具体合同类型及内容根据双方实际业务需要确定。

三、合同订立与审批

1.合同双方应按照相关法律法规及企业内部规定，共同制定合同条款。

2.合同提交企业内部审批流程，包括法务部门审核、财务部门审核等。

3.审批过程中，各部门应充分沟通，确保合同条款合法、合规、合理。

4.审批完成后，双方签订正式合同。

四、合同履行与监管

1.双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同履行过程中的信息安全和保密。

2.企业方有权对合同方的合同履行情况进行监管，确保合同方履行合同约定。

3.若合同方未能按照合同约定履行义务，企业方有权要求合同方承担相应的违约责任。

五、合同变更与解除

1.合同变更需经双方协商一致，并按照企业内部规定履行审批程序。

2.合同解除需符合法律法规及合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，处理相关事宜。

六、合同争议解决

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同，但争议部分除外。

七、法律责任与风险承担

1.双方应遵守法律法规，履行合同义务，承担相应法律责任。

2.因一方违约导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

篇2

甲方（以下简称“企业方”）：____________________

乙方（以下简称“合同方”）：____________________

鉴于甲乙双方共同参与房地产开发业务，为保障双方权益，加强企业合同管理，明确各方职责与权利，依据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着公平、公正、互利共赢的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的与原则

本合同旨在规范甲乙双方之间在房地产开发过程中的合同管理行为，明确各方在合同订立、履行、变更、终止等过程中的权利和义务。双方遵循诚信原则，确保合作顺利。

二、合同范围与对象

本合同适用于甲乙双方之间进行的所有房地产开发项目的合同管理活动。合同涉及的土地、规划、设计、施工、采购等环节均应遵守本合同的约定。合同涉及的当事人包括甲乙双方及相关业务合作方。

三、合同订立与审查

1.合同订立应遵循合法、公平、诚实信用的原则。合同内容应明确、具体、完整，表述清晰。

2.乙方应协助甲方制定合同管理流程，确保合同合法合规。合同订立前，双方应充分沟通，确保合同条款符合双方意愿。

3.合同订立后，乙方应对合同进行法律审查，确保合同合法有效。对不符合法律法规规定的条款，乙方应及时提出修改意见。

四、合同履行与管理

1.甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。如因不可抗力因素导致无法履行，应及时通知对方，并共同协商解决。

2.乙方应建立合同管理台账，对合同的履行情况进行跟踪管理。甲方应及时向乙方提供合同履行过程中所需的资料和信息。如发现合同履行存在问题，乙方应及时提出解决方案。

3.甲乙双方应共同建立合同履行风险评估机制，对合同履行过程中可能出现的风险进行预测和评估，制定相应的应对措施。

五、合同变更与解除

1.合同变更须经双方协商一致，并书面变更。未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.合同解除应遵循合同约定及法律法规规定。合同解除后，双方应依据合同约定进行结算和交接。因合同解除产生的损失，依约承担相应责任。

六、合同违约责任与争议解决

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