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农村房屋简易买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________

乙方（买受人）：______________身份证号码：______________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方，为明确双方权益，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______县______镇（乡）______村______组，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______结构，所有权证号为______。

3.甲方保证该房屋是其合法所有，已取得相应的产权证书，并已足额缴纳土地出让金和税费等费用。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在过户手续办理完毕当日支付。

3.房屋交付：甲方在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋的过户手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取房屋价款。

2.甲方应如实提供房屋的所有权和产权证明文件，确保房屋产权无争议。

3.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，确保过户顺利完成。

4.若甲方原因导致房屋不能过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，并办理过户手续。

2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方违约，未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应及时通知对方并提供相关证明文件，以便双方协商处理。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________联系电话：______________签订日期：______________

乙方（签字）：______________联系电话：______________签订日期：______________

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的农村房屋进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方个人所有，无产权纠纷。如存在产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整（大写：__________________元整），剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

四、甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证所提供的房屋权属真实有效，无任何纠纷。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，应承担违约责任。

3.甲乙双方