楼宇出租承包合同7篇.docx

楼宇出租承包合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意将其合法拥有的楼宇出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于____________的楼宇（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁该楼宇主要用于______（具体用途）。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

3.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

五、物业交付与验收

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。

3.乙方在验收过程中发现的物业问题应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

六、物业维修与保养

1.租赁期内，甲方负责租赁物业的维修与保养。

2.乙方发现租赁物业存在非人为损坏时，应及时通知甲方，甲方应及时维修。

3.乙方因使用不当造成租赁物业损坏的，应负责修复并承担相应费用。

七、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的规定各自承担应缴纳的税费。

2.乙方应承担租赁期内因使用租赁物业所产生的相关税费。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清应支付的款项。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日日期：____年____月____日 附件：（平面图及说明）等文件作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并管理之楼宇的所有人，乙方有意租赁该楼宇用于商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_____（详细地址）的楼宇出租给乙方使用。该楼宇的具体描述如下：

（详细描述楼宇的位置、面积、结构等信息）

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回楼宇，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，其中，首年租金为_____元，后续租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.乙方应在每个租赁年度的开始之前支付年度租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金