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农村房子转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一处位于______农村的房子，现甲方有意将此地房产转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________________农村，具体地址详细明确。

2.房屋类型为__________，建筑面积______平方米。

3.房屋内设施包括：___________________（如家具、电器等）。

4.房屋周边设施包括：___________________（如道路、水源、田地等）。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.乙方应在______年内将剩余款项人民币______元支付完毕。

4.支付方式：___________________（如银行转账等）。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证对所转让房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利限制。

2.甲方应提供相关的权属证明文件，如房产证等。

3.甲方应保证房屋质量安全，不存在危险状况。

4.甲方应对房屋的合法性进行说明并保证。

四、房屋交付及风险转移

1.乙方支付完所有款项后，甲方应将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.房屋交付后，房屋的风险转移至乙方承担。

3.甲方应在交付前清理房屋内的个人物品，确保房屋空置交付。

五、违约责任及争议解决

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除合同并追究违约责任。

3.若因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号码：_________________

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的农村房屋所有权，现甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

3.房屋结构：_______（如砖混结构、砖木结构等）。

4.其他附属设施：包括但不限于院子、围墙、水池等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起_______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属变更

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。

2.甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方完成房屋权属变更登记手续。

3.房屋权属变更登记所需费用，由_______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方完成房款支付及房屋权属变更登记手续后_______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋处于良好状态，并将房屋的钥匙、相关证件及其他附属设施一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助完成房屋权属变更登记手续，应按照未履行部分房款金额的_______%向乙方支付