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房地产商合同房地产开发合同8篇

篇1

甲方（房地产开发商）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（合作伙伴）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方共同致力于房地产开发事业，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目概述

1.项目名称：___________________

2.项目地点：___________________

3.项目规模：具体以双方确定的规划方案为准。

4.合作方式：甲方提供土地使用权，乙方负责投资开发。双方共同组建项目组，共同管理项目实施。

二、土地使用权及项目公司设立

1.甲方需提供项目所需土地使用权，确保其合法、有效，并承担相关费用。乙方负责项目的投资开发及相关手续的办理。

2.双方共同设立项目公司，甲方持有相应比例股权，乙方根据项目规模及投资需求持有相应股权。项目公司负责项目的开发、建设及销售。

三、项目开发流程及职责分工

1.项目立项、规划、设计、报批等前期工作由双方共同负责，相关费用按实际支出分摊。

2.项目施工阶段的进度管理、质量管理、成本控制等由双方共同监督执行。甲方有权对项目施工过程中的重大事项进行决策，乙方负责具体施工管理。

3.项目销售阶段，双方共同制定销售策略，共同组织销售活动。销售收入按双方股权比例分配。

四、投资及资金管理

1.乙方负责项目的投资开发，具体投资额度根据项目实施进度及预算确定。甲方应按照约定比例承担相应费用。

2.双方共同设立专用账户，用于项目资金的管理及使用。资金使用的审批权限及流程由双方共同制定。

3.项目盈利及亏损按照双方股权比例分配和承担。

五、合同期限及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕所有盈利或承担完毕所有亏损后终止。

2.若一方违反合同约定，导致项目无法继续进行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.合同终止时，双方应按照国家法律法规及本合同约定进行项目清算，处理剩余资产及债权债务。

六、保密条款及违约责任

1.双方应对本合同内容、项目信息及其他商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

3.若一方违反本合同约定，导致项目无法按时完成或产生重大损失，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________日期：___________________附件：相关土地使用权证明文件等本合同为甲乙双方共同合作开发房地产项目的法律约束文件，双方应严格遵守。在合作过程中，双方应相互信任、紧密合作，确保项目的顺利进行。签约地点：___________________签署时间：___________________（年/月/日）以上是本次关于房地产商合同房地产开发合同的协议内容。请双方在签署前认真阅读并理解相关条款内容。如有任何疑问或建议，请在签署前提出并与对方协商解决。

篇2

房地产开发合同

合同编号：[合同编号]

甲方（房地产开发商）：______________________

乙方（房地产合作方）：______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：___________