陕西房屋拆迁产权调换协议范本5篇.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议范本5篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（被拆迁人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因建设需要，需对乙方位于陕西省__________的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《陕西省城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就产权调换事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________________。

2.房屋结构为____________________。

3.房屋用途为____________________。

4.房屋建筑面积为______平方米。

二、产权调换方式及标准

1.甲方以等价或按约定比例进行产权调换。

2.产权调换的具体标准按照当地人民政府公布的房屋拆迁补偿办法执行。

3.甲方提供的产权调换房屋应位于合理区域，并符合国家及地方相关建筑标准和规范。

三、产权调换房屋交付期限及条件

1.甲方应于乙方完成搬迁并交付拆迁房屋后______个月内交付产权调换房屋。

2.产权调换房屋的交付条件包括：房屋结构完好、水电等基本设施配备齐全，符合居住条件。

四、补偿费用及支付方式

1.甲方应按照当地人民政府公布的补偿标准支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用。

2.甲方应在乙方完成搬迁并交付拆迁房屋后______日内支付上述补偿费用。

3.支付方式：____________________（现金、转账等）。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因履行本协议发生纠纷，甲、乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

（注：以上仅为范本，实际协议需根据当地政策、具体情况进行调整，并由专业法律人士协助制定。）

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方所有的房屋实施拆迁，经双方协商，达成以下产权调换协议：

第一条拆迁房屋情况

1.乙方被拆迁房屋位于陕西省__________市/区/县，具体地址__________。

2.乙方被拆迁房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.乙方房屋内附属设施情况（详见附件清单）。

第二条产权调换方式

甲方以位于同一地点或其他地点的房屋进行产权调换。具体置换房屋的位置、户型、面积等信息，详见本协议附件。

第三条补偿与差价结算

1.甲方按照有关规定和标准对乙方进行补偿，包括搬迁补助费、临时安置补助费等。

2.产权调换后，如甲乙双方套内建筑面积存在差距，应按照评估单价结算差价。具体结算方式如下：

（1）套内建筑面积差距在__________平方米以内的部分，按照评估单价结算；

（2）套内建筑面积差距超过__________平方米的部分，按照市场评估价格结算。

第四条产权登记与办证

1.产权调换后，甲方负责办理置换房屋的产权登记手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，提供相关证明材料。

3.甲方应在办理完产权登记手续后的一定时间内，将房屋产权证书交付给乙方。

第五条房屋质量与标准

1.甲方提供的置换房屋应符合国家相关标准和规范，质量合格。

2.置换房屋的户型、朝向、采光、通风等应满足居住需求。

3.甲方应提供必要的建筑图纸、验收合格证明等资料。

第六条房屋交付与验收