2024版物业转让协议书范本大全.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版物业转让协议书范本大全

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方信息

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：物业信息

3.1物业基本情况

3.2物业权属状况

3.3物业使用现状

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让流程

第五章：付款方式与时间

5.1付款方式

5.2付款时间表

5.3付款条件

第六章：物业交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

7.2乙方的权利与义务

7.3双方共同的权利与义务

第八章：保证与承诺

8.1甲方的保证与承诺

8.2乙方的保证与承诺

8.3保证与承诺的履行

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约金与赔偿金

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他补充条款

第十二章：合同签署

12.1签字栏

12.2签到时间

12.3签订地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于物业转让的权利、义务和责任，确保物业转让活动的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所指的“物业”是指甲方拥有并同意转让给乙方的特定物业。“转让条件”是指甲方与乙方就物业转让所达成的一系列条款。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方信息

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证其对物业拥有合法的所有权或转让权。乙方声明并保证其受让物业的用途合法，并符合甲方的要求。

第三章：物业信息

3.1物业基本情况

物业位于______，建筑面积为______平方米，物业类型为______。

3.2物业权属状况

物业的权属证书编号为______，甲方保证物业权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

3.3物业使用现状

物业目前处于______状态（自用/出租/空置），甲方保证物业使用现状符合转让条件。

第四章：转让条件

4.1转让价格

双方同意物业的转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2转让方式

甲方同意以______方式（一次性付款/分期付款）将物业转让给乙方。

4.3转让流程

双方同意按照以下流程进行物业转让：

签订本合同。

乙方按照约定支付转让款项。

甲方协助乙方办理物业权属转移登记手续。

第五章：付款方式与时间

5.1付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：

一次性付款：乙方需在合同签订后______天内一次性支付全部转让款项。

分期付款：乙方需按照以下时间表支付转让款项：

首期付款：合同签订后______天内支付______%的转让款项。

后续付款：按照合同约定的时间和比例支付剩余款项。

5.2付款时间表

具体的付款时间表如下：

第一期付款：______年______月______日前。

第二期付款：______年______月______日前。

以此类推，直至全部款项支付完毕。

5.3付款条件

乙方的付款应在以下条件满足后进行：

甲方提供物业权属证明文件。

甲方完成物业的交付。

第六章：物业交付

6.1交付时间

甲方应在收到全部转让款项后______天内完成物业的交付。

6.2交付条件

物业交付前，甲方应确保物业符合以下条件：

物业权属转移登记手续已完成。

物业无任何未结清的债务或纠纷。

6.3交付程序

物业交付应按照以下程序进行：

甲方通知乙方交付时间。

双方共同对物业进行验收。

甲方将物业钥匙及相关权属文件移交给乙方。

第七章：权利与义务

7.1甲方的权利与义务

甲方权利：

按照合同约定收取转让款项。

甲方义务：

按照合同约定交付物业。

协助乙方办理物业权属转移登记手续。

7.2乙方的权利与义务

乙方权利：

按照合同约定受让物业。

乙方义务：

按照合同约定支付转让款项。

妥善维护和管理物业。

7.3双方共同的权利与义务

双方应共同遵守合同条款，确保物业转让的顺利完成。

第八章：保证与承诺

8.1甲方的保证与承诺

甲方保证：

物业的权属无任何争议，无任何形式的抵押、质押或其他权利限制。