国有土地使用权出让合同样板通用版8篇.docx

国有土地使用权出让合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的土地使用权有受让意向，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方和乙方之间国有土地使用权的出让与受让关系，明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。

二、出让土地基本情况

（一）土地位置：详细描述出让土地的具体位置、坐标及面积等信息。

（二）土地性质：说明出让土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

（三）土地使用权属：确认甲方拥有出让土地的使用权，无任何权属纠纷。

三、出让条件及价款

（一）出让方式：公开招标、拍卖或其他方式。

（二）出让期限：明确出让土地使用权的年限。

（三）土地使用权价款：确定土地使用权价款及支付方式。

（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付时间。

四、土地使用权的交付与登记

（一）交付时间：约定土地使用权交付给乙方的具体时间。

（二）交付方式：描述土地使用权交付的具体方式及条件。

（三）登记手续：明确办理土地使用权登记的流程及费用承担。

五、土地利用条件与要求

（一）土地利用方向：规定乙方使用土地的具体用途，如建筑、农业、林业等。

（二）土地使用限制：约定土地使用过程中的限制条件，如建筑高度、密度等。

（三）环境保护要求：强调环保要求，确保土地使用符合环保法规。

六、双方权利义务

（一）甲方权利与义务：详细描述甲方的权利和义务，如交付土地、协助办理登记等。

（二）乙方权利与义务：详细描述乙方的权利和义务，如支付价款、合规使用土地等。

七、违约责任及赔偿

（一）违约情形：明确违约的情形，如未按时支付土地使用权价款、未按约定使用土地等。

（二）违约责任：规定违约方应承担的责任及处罚措施。

（三）赔偿标准：明确违约赔偿的计算方式和标准。

八、合同的变更与解除

（一）合同变更：约定合同变更的条件和程序。

（二）合同解除：明确合同解除的情形和程序。

九、争议解决与法律适用

（一）争议解决方式：约定争议解决的途径，如诉讼、仲裁等。

（二）法律适用：明确本合同适用的法律法规。

十、其他条款

（一）保密条款：约定双方应对涉及本合同的信息进行保密。

（二）通知与送达：明确双方通知与送达的方式和地址。

（三）合同生效条件与时间：规定合同生效的条件和时间。

（四）附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________日期：_________年_________月_________日鉴于合同文本的严肃性和复杂性，本合同的格式和美观性已经过精心设计和审查，以确保其清晰易读且严谨完整。希望以上内容能满足您的需求，如有其他需求或问题，请随时提出。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并经合法授权处置该土地使用权，乙方有意受让该地块之国有土地使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、有偿的原则，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

本合同涉及之国有土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________，土地使用年限自本合同生效之日起至_________年止。

二、出让方式及价格

1.甲方采用协议出让的方式将本合同所涉及之国有土地使用权出让给乙方。

2.出让价格经双方协商确定，总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、支付方式

1.乙方应于本合同签订后_________日内支付全部土地出让价款。

2.如乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已付款项进行扣除作为违约金。

四、土地使用权交付

1.乙方付清全部土地出让价款后，甲方应在_________日内将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付后，乙方应依法办理土地使用权登记手续。

五、土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变