二手房屋买卖合同(小产权类)7篇.docxVIP

二手房屋买卖合同(小产权类)7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_____________________。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米。

3.产权情况：小产权房，产权年限_____________年。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币____________元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整，余款在过户手续办理完毕后交付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方应在签订本合同后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

三、产权过户及费用承担

1.甲方应在合理期限内办理产权过户手续，乙方应积极配合。

2.过户费用由甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

四、房屋质量及保证

1.甲方保证所售房屋结构完好，不存在安全隐患。

2.甲方承诺在房屋出售前已解决所有与房屋相关的问题和纠纷。

3.甲方应提供房屋的合法证明文件及相关资料，确保乙方购买房屋的合法性。

4.若因甲方隐瞒事实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲方与乙方就房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________；

2.房屋结构：________________________________；

3.房屋面积：建筑面积______平方米；

4.房屋权属证明文件及编号：_____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续，待手续完成后，乙方支付剩余款项。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他共有人或第三方主张权利。

2.甲方应协助乙方办理房屋的相关手续，包括不限于产权登记、水电煤等配套设施的过户。

3.乙方应按时支付购房款项，如有违约，需按照约定承担违约责任。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或存在欺诈行为，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字