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写字楼租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并终止本合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式、时间和具体金额详见本合同附件。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金千分之______的滞纳金。

四、租赁物业的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

2.乙方应妥善保管租赁物业及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。如需转租的，应事先取得甲方的书面同意。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元人民币（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金应予以退还。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

六、违约责任和合同解除

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为：____________________。乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元（大写：________元整）的标准向甲方支付租金。租金总计为________元（大写：________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。甲方在收到租金后应提供正规的收据给乙方。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为押金。押金将在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后退还。

五、物业交付及验收

甲方应于签署本合同后____日内将物业交付给乙方。乙方在接收物业时应进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，应当在____日内向甲方提出书面异议。

六、物业使用及管理

1.乙方应按照本合同的约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、干净和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将物业用于非法用途，不得存放危险物品，不得影响其他租户的正常使用。

4.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.甲方如未能按照本合同约定交付物业，应支付违约金给乙方。

2.乙方如未能按照本合同约定支付租金或其他费用，应支付滞纳金给甲方。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。