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国有土地使用权出让合同样式8篇
篇1
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下,就国有土地使用权的出让事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、出让地块概况
1.位置:本出让地块位于_________市(县)_________区域。
2.面积:本出让地块的面积为_________平方米。
3.土地用途:本出让地块用途为_________。
二、土地使用权出让期限
本合同的土地使用权出让期限为_____年,自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式
1.土地使用权出让金总额为人民币大写_________元(小写_________元)。
2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写_________元(小写_________元)。
(2)在______年内支付剩余土地使用权出让金人民币大写_________元(小写_________元)。
四、土地开发建设与利用
1.乙方应按照规划要求和本合同约定,进行土地的开发建设和利用。
2.乙方应当合法经营,不得擅自改变土地用途,不得损害公共利益和他人的合法权益。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
(2)甲方应保证本合同的履行,确保乙方能够正常使用土地。
(3)甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用土地,进行合法的开发建设和经营活动。
(2)乙方应按时支付土地使用权出让金。
(3)乙方应遵守法律法规和合同约定,不得擅自改变土地用途。
(4)乙方应按照规划要求进行土地的开发建设和利用。
六、违约责任及赔偿损失
1.若甲方未能按照本合同约定履行义务,导致乙方无法正常使用土地,应当承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未能按照本合同约定支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途,应当承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应当经甲乙双方协商一致,并书面变更或解除合同。
2.本合同因不可抗力因素导致无法继续履行的,甲乙双方可以协商解除合同。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定事项:_______________________(此处可填写其他特定事项条款)??
十、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
??甲方(出让方):_______________________(盖章)
法定代表人或其授权代表(签字):_______________________
篇2
甲方(出让方):____________(政府)
乙方(受让方):____________(土地使用权受让单位)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方就国有土地使用权出让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、出让土地基本情况
本合同项下的出让地块位于____________市(县)____________区域内,土地面积为____________平方米(大写:____________亩),具体位置和四至界限详见附件。该地块用途为____________用地。
二、土地使用权出让年限
本合同项下的土地使用权出让年限为______年,自本合同签订之日起计算。
三、土地使用权出让金及支付方式
土地使用权出让金总额为人民币____________元整(大写:____________元整)。乙方应按照以下方式支付:
1.本合同签订后______日内,乙方支付总金额的______%(人民币______元整)作为定金;
2.在______日前支付剩余款项(人民币______元整)。
四、土地使用权转让条件
1.乙方必须依法合理使用土地,不得改变土地用途;
2.乙方应按照约定的土地出让年限进行开发、建设和经营;
3.乙方应遵守国家法律法规,按照规定的标准缴纳相关税费;
4.乙方在土
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