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铺面出租通用协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，达成铺面出租的协议，确保双方权益得到合法保护。

二、租赁物品及描述

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址）。

2.铺面面积为______平方米，具体布局和结构见附件图示。

3.甲方需确保出租的铺面符合乙方的使用需求，且不存在安全隐患。

三、租赁期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本协议到期前三个月进行协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金为每月______元，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁铺面用于____________（用途），并遵守国家法律法规及相关政策。

2.乙方不得将租赁铺面用于非法用途，不得从事违法活动。

3.乙方如需改变铺面用途，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方同意。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及逾期违约金。

2.甲方应确保出租的铺面符合消防安全要求，并承担相关责任。

3.乙方有权在租赁期内合法使用铺面，并按时支付租金。

4.乙方应合理使用铺面，保持铺面的整洁、卫生和完好。

5.乙方不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。如需改动，应提前通知甲方并获得同意。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。

2.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

3.如因乙方原因导致租赁铺面损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致决定解除。

2.本协议解除后，乙方应将铺面恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁协议。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

本协议旨在明确铺面出租的相关条款和条件，确保双方（出租方和承租方）的权益得到合法保护。经双方友好协商，达成以下协议：

一、出租铺面描述

1.出租方同意将其拥有的铺面出租给承租方，铺面位于________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.铺面用途：承租方可将该铺面用于__________________（例如：零售、餐饮等商业活动）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.承租方需按照协议支付出租方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（例如：月、季、年）支付一次，每次支付______元。

3.租金支付时间：租金应于每月/季度/年度的第____日之前支付至出租方指定账户。

四、押金

1.