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出租权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，现甲、乙双方就甲方将物业的出租权转让给乙方事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________，具体面积为______平方米，租赁期限为______年。物业的具体描述、布局、设施等详见附件。

1.甲方同意将其在物业上的所有出租权利转让给乙方，包括但不限于收取租金、管理租赁事务、签订和解除租赁合同等权利。

2.甲方应保证其享有物业的合法出租权，并保证出租权无任何纠纷和争议。

3.转让的出租权包括但不限于现有租赁合同的权益，也包括未来新签订租赁合同的权益。

三、转让条件

1.乙方应支付甲方出租权转让费用，具体金额和支付方式双方另行约定。

2.乙方需遵守国家法律法规及相关政策，以合法方式经营。

3.甲方应配合乙方完成相关过户手续。

4.本协议生效后，乙方应接管物业的租赁管理，并承担相应责任和义务。

四、权利和义务

1.甲方应保证物业的合法性和安全性，确保乙方顺利接管和行使出租权。

2.乙方应按照本协议约定支付出租权转让费用，并履行接管后的租赁管理责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保物业的合法使用和经营。

4.乙方在行使出租权过程中，应尊重和保护承租人的合法权益。

5.甲乙双方应共同协商解决本协议执行过程中的问题和争议。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利接管和行使出租权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付出租权转让费用或未履行接管后的租赁管理责任，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某物业的合法出租权，现甲、乙双方就甲方将物业的出租权转让给乙方事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业位于____________________，具体面积、布局、设施等详见附件《物业基本情况说明》。

1.甲方同意将其对物业的合法出租权转让给乙方。

2.转让的出租权包括但不限于收取租金、管理租赁事务、决定租赁期限和租赁价格等权利。

3.出租权转让期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.出租权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签署后______日内将转让价格全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，应立即向乙方移交相关出租权益证明文件。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签署后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同进行验收，并签署《物业交接验收单》。

3.验收完毕后，物业的保管、管理和风险由乙方承担。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方应保证转让的出租权无争议、无抵押、无其他法律纠纷。

2.乙方应依法依规行使出租权，确保租赁市场的稳定与公平。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及租赁市场的相关规定。

4.乙方在行使出租权过程中，应保障承租人的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方隐瞒物业出租权的相关问题，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让价格，则应按日向甲方支付逾期付款违约金。

3.若甲乙双方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等。

八、争议解决